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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋买卖居间合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条合同的解释和适用法律

11.1合同解释

11.2适用法律

第十二条其他条款

12.1居间费用

12.2税费承担

12.3房屋保险

12.4房屋租赁

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同副本

13.3其他相关文件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋所有权证及相关权利义务的个人或机构。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的个人或机构，需具备购房资格和支付能力。

1.3

丙方（居间方）：指提供房屋买卖居间服务的合法注册的房地产经纪机构，负责促成甲方与乙方的房屋交易，并收取佣金。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置，位于____市____区____街道____号。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为____，发证日期为____年__月__日。

2.4房屋现状：房屋为____层，____室____厅____卫，建筑结构为____，装修状况为____。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3按揭贷款；

3.2.4其他合法支付方式。

3.3支付时间：买方应按照双方约定的时间表分阶段支付房价款。具体支付时间及金额由双方在补充协议中约定。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在过户手续完成后____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

4.2.2甲方已按照合同约定完成所有应尽的义务；

4.2.3房屋及附属设施设备完好，功能正常。

4.3过户手续：甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。过户过程中产生的税费按照相关法律法规由甲乙双方按约定承担。

4.4过户费用：过户过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体费用由甲乙双方按照法律规定和约定承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的正常维护和维修责任由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.3

丙方违约：丙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，同时须经丙方见证并备案。

8.2合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。任何一方未经对方同意擅自变更合同的，视为违约