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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁和解协议

本合同目录一览

1.租赁物业概述

1.1物业位置与性质

1.2租赁面积与范围

1.3租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户与时间

3.租赁解除与解约条件

3.1提前解除租赁的条件

3.2解约通知期限

3.3解约后的物业退还要求

4.解约责任与赔偿

4.1解约原因归责原则

4.2解约方应承担的责任

4.3解约导致的赔偿事项

5.物业维护与维修

5.1物业维修责任分配

5.2维修通知与处理流程

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1保险购买与有效期限

6.2保险理赔流程

6.3保险费用承担

7.合同变更与补充

7.1合同变更条件

7.2补充协议的制定与生效

8.违约处理

8.1违约定义与认定

8.2违约责任承担

8.3违约导致的解约程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点与法律适用

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2终止合同后的权利与义务处理

11.通知与送达

11.1通知方式与接受主体

11.2送达地址与联系方式

12.附件

12.1物业相关文件

12.2租赁合同副本

12.3其他相关文件

13.签署与生效

13.1合同签署主体

13.2签署时间与地点

13.3合同生效条件与时间

14.其他约定

14.1双方的其他特殊约定

14.2对第三方的约束力

14.3合同的保密与披露

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业概述

1.1物业位置与性质

租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业性质为_______（商业、住宅、办公等）。

1.2租赁面积与范围

租赁物业总面积为_______平方米，租赁范围包括_______（具体房间号或者区域）。

1.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月一次，即每月的_______日支付当月租金。

2.3租金支付账户与时间

租金支付账户为_______（账户名称），账号为_______（账号号码），开户银行为_______（银行名称）。租金支付应在每月的租金支付周期内完成，逾期支付的，每逾期一日，租赁方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁解除与解约条件

3.1提前解除租赁的条件

任何一方如需提前解除本租赁合同，应提前_______个月书面通知对方。

3.2解约通知期限

如租赁方或出租方欲解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。

3.3解约后的物业退还要求

租赁方应在合同解除后_______天内，将租赁物业退还给出租方，并保证物业处于_______（完好、良好等）状态。如租赁方未能按期退还物业或未能保证物业处于规定状态的，租赁方应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

第四条解约责任与赔偿

4.1解约原因归责原则

解约责任的归属，应根据合同约定及我国相关法律法规的规定确定。

4.2解约方应承担的责任

解约方应承担因解约而给另一方造成的直接经济损失及合同预期利益损失。

4.3解约导致的赔偿事项

如因解约导致一方需支付赔偿金的，赔偿金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第五条物业维护与维修

5.1物业维修责任分配

物业的维修责任按照我国相关法律法规及本合同的约定分配。

5.2维修通知与处理流程

当物业出现需要维修的情况时，租赁方应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。

5.3维修费用承担

维修费用按照我国相关法律法规及本合同的约定承担。如因租赁方使用不当导致物业损坏的，维修费用由租赁方承担。

第六条保险责任

6.1保险购买与有效期限

租赁方应在租赁期限内，购买物业保险，并将出租方列为保险受益人。保险的有效期限应至少覆盖租赁期限。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

6.3保险费用承担

保险费用由租赁方承担。

第八条合同变更与补充

8.1合同变更条件

本合同的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2