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住房抵押债款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（债权人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意将其抵押给乙方作为债权的担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于：____________________________

2.抵押房屋权属证明：____________________________

3.抵押房屋建筑面积：____________________________平方米

4.抵押房屋土地使用权类型：____________________________

5.抵押房屋建筑结构：____________________________

6.抵押房屋现状：____________________________

二、抵押债款情况

1.甲方同意向乙方借款人民币____________________________元整（大写：____________________________），借款期限为____________________________年。

2.借款利率：____________________________（年利率）

3.甲方应在借款期限内按约定的还款方式偿还全部借款本息。

三、抵押担保事项

1.甲方同意将其拥有的抵押房屋抵押给乙方，作为上述借款的担保。

2.甲方保证抵押房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，不存在任何第三人主张权利的情况。

3.甲方承诺在借款期限内，不得转让、出租、抵押抵押房屋，不得进行其他可能影响抵押物价值的行为。

4.乙方有权在甲方未按约定偿还借款本息时，依法对抵押房屋进行处置，以实现债权。

四、违约责任

1.若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权按照《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，对抵押房屋进行处置。

2.若乙方违反本合同约定，擅自处置抵押房屋或损害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋权属证明

2.借款合同

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（债权人）：____________________________

签订日期：____________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（债权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），为保障乙方债权的实现，甲方同意将其抵押给乙方，并由丙方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于：____________________________

2.抵押房屋权属证明：____________________________

3.抵押房屋建筑面积：____________________________平方米

4.抵押房屋土地使用权类型：____________________________

5.抵押房屋建筑结构：____________________________

6.抵押房屋现状：____________________________

二、抵押债款情况

1.甲方同意向乙方借款人民币____________________________元整（大写：____________________________），借款期限为____________________________年。

2.借款利率：____________________________（年利率）

3.甲方应在借款期限内按约定的还款方式偿还全部借款本息。

三、丙方担保事项

1.丙方同意为甲乙双方签订的借款合同提供连带责任担保。

2.丙方保证在甲