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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业服务免责合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方
1.2业主方
2.物业服务范围
2.1服务区域
2.2服务内容
3.服务期限
3.1开始日期
3.2结束日期
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3缴费时间
5.服务质量标准
5.1服务标准
5.2质量监控
6.免责事项
6.1物业服务方免责
6.2业主方免责
7.违约责任
7.1物业服务方违约责任
7.2业主方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效与终止
9.1合同生效
9.2合同终止
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达方式
12.合同附件
12.1附件一：物业服务明细表
12.2附件二：服务费用明细表
13.合同未尽事宜
13.1双方协商
13.2相关法律法规
14.合同签署与生效
14.1签署时间
14.2生效时间
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1物业服务方
名称：______物业服务公司
地址：______市______区______路______号
法定代表人：______
联系方式：______
1.2业主方
名称：______小区业主委员会
地址：______市______区______路______号
负责人：______
联系方式：______
第二条物业服务范围
2.1服务区域
本次物业服务范围为______市______区______路______号小区，包括但不限于住宅、商业、公共设施等区域。
2.2服务内容
a.日常物业管理：包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、车辆停放管理、秩序维护等。
b.业主服务：包括但不限于业主咨询解答、投诉处理、业主活动组织等。
c.专项服务：包括但不限于小区安全防范、消防管理、设备设施维护等。
第三条服务期限
3.1开始日期
本合同自______年______月______日起开始生效。
3.2结束日期
本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用
本次物业服务费用为每平方米______元，共计______元。
4.2支付方式
业主方应于每月______日前向物业服务方支付当月物业服务费用。
第五条服务质量标准
5.1服务标准
物业服务方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质、高效、安全的物业服务。
5.2质量监控
物业服务方应设立专门的质量监控部门，对服务质量进行定期检查，确保服务质量达到约定标准。
第六条免责事项
6.1物业服务方免责
a.因不可抗力导致的服务中断；
b.因业主方违反本合同约定导致的服务中断；
c.因第三方原因导致的服务中断。
6.2业主方免责
a.因物业服务方未履行本合同约定导致的服务中断；
b.因物业服务方违反国家及地方相关法律法规、行业标准导致的服务中断；
c.因不可抗力导致的服务中断。
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁解决争议，应选择______仲裁委员会作为仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
第九条合同生效与终止
9.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止
a.合同约定的服务期限届满；
b.双方协商一致解除合同；
c.因不可抗力导致合同无法履行；
d.一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。
第十条合同变更与解除
10.1合同变更
本合同如有变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
10.2合同解除
a.因物业服务方违反合同约定，业主方书面通知物业服务方解除合同；
b.因业主方违反合同约定，物业服务方书面通知业主方解除合同；
c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
第十一条通知与送达
11.1通知方式
a.邮寄：以挂号信方式，寄送至对方提供的地址；
b.传真：以传真方式，发送至对方提供的传真号码；
c.电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方提供的电子邮箱地址。
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