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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理公司物业服务合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的物业信息

1.4乙方提供的服务内容

第二条：服务期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条：服务内容与标准

3.1物业维护与管理

3.2消防安全管理

3.3环境卫生管理

3.4公共设施设备维护

3.5绿化管理

3.6甲方特殊需求服务

第四条：物业费用

4.1物业服务费

4.2物业维修资金

4.3其它相关费用

第五条：物业服务人员的管理

5.1人员配置

5.2人员培训

5.3人员服务标准

第六条：保险事宜

6.1甲方保险

6.2乙方保险

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条：合同的生效、解除与失效

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同失效条件

第十二条：双方的权利与义务

12.1甲方权利与义务

12.2乙方权利与义务

第十三条：特殊事项

13.1甲方特殊事项

13.2乙方特殊事项

第十四条：其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理公司

1.1甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××物业服务公司

1.2乙方住所：××省××市××区××路××号

1.3甲方拥有的物业信息：

1.3.1物业地址：××省××市××区××路××号

1.3.2物业类型：住宅、商业、办公等

1.3.3

物业规模：总建筑面积××平方米，共计××栋楼，××个单元

1.4乙方提供的服务内容：

1.4.1物业维护与管理：包括楼房及附属设施的日常维护、保养与管理

1.4.2消防安全管理：确保物业内的消防安全设施完好，组织消防演练，处理火灾事故等

1.4.3环境卫生管理：负责物业内的清洁、绿化、垃圾清运等工作

1.4.4公共设施设备维护：维护物业内的公共设施设备，如电梯、水泵、供电设施等

1.4.5绿化管理：负责物业内的绿化植物的种植、养护、修剪等工作

1.4.6甲方特殊需求服务：根据甲方的特殊需求，提供相应的服务，如安保、家政等。

第二条：服务期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日

2.2合同结束日期：2029年12月31日

第三条：服务内容与标准

3.1物业维护与管理：

3.1.1乙方应确保物业设施的正常运行，如有故障，应在24小时内进行维修

3.1.2

乙方应定期对物业设施进行检查、保养，每季度不少于一次

3.1.3乙方应建立健全物业管理制度，确保服务质量

3.2消防安全管理：

3.2.1乙方应定期检查消防设施，确保其完好

3.2.2乙方应组织消防演练，提高员工的消防安全意识

3.2.3乙方应对火灾事故进行及时处理，并报告有关部门

3.3环境卫生管理：

3.3.1乙方应负责物业内的清洁工作，确保环境整洁

3.3.2乙方应负责绿化植物的养护工作，保持绿化环境的优美

3.3.3乙方应负责垃圾的分类、清运工作，确保环境的卫生

3.4公共设施设备维护：

3.4.1乙方应定期对公共设施设备进行检查、保养，确保其正常运行

3.4.2乙方应对公共设施设备的维修工作进行记录，以备查阅

3.4.3乙方应建立健全公共设施设备的使用管理制度，确保安全使用

3.5绿化管理：

3.5.1乙方应负责绿化植物的种植、养护、修剪等工作

3.5.2乙方应定期对绿化植物进行检查，确保其生长状况良好

3.5.3乙方应建立健全绿化管理制度，保持绿化环境的优美

3.6甲方特殊需求服务：

3.6.1乙方应根据甲方的需求，提供相应的服务，并制定服务方案

3.6.2乙方应按照服务方案，提供优质的服务，确保甲方的需求得到满足

3.6.3乙方应建立健全特殊需求服务制度，提高服务质量。

第四