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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度办公区使用权租赁招投标合同1
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1标的物概述
3.2标的物具体内容
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整频率
6.3调整程序
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2交纳时间
7.3退还条件
8.使用权范围
8.1使用权内容
8.2使用权限制
9.使用权变更与终止
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3终止条件
9.4终止程序
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁合同补充协议
14.其他约定事项
14.1其他约定条款
14.2其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并根据合同内容的具体情况，参照相关国际惯例。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：________
注册地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.2承租方信息
承租方名称：________
注册地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
3.租赁标的物
3.1标的物概述
租赁标的物为位于________的办公区，包括但不限于办公区域、会议室、休息室等。
3.2标的物具体内容
具体标的物清单详见附件一《租赁物清单》。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如无特殊情况，双方可协商续租。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁期内，租金总额为人民币____元整。
5.2支付方式
租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月____日。
5.3付款时间
承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。
6.租金调整
6.1调整依据
租金调整依据为政府发布的租金指导价或双方协商确定的调整方式。
6.2调整频率
租金调整频率为每年一次，具体调整时间为每年的____月____日。
6.3调整程序
租金调整需经双方协商一致，并签订书面协议。
7.租赁保证金
7.1保证金金额
租赁保证金为人民币____元整，于合同签订当日支付。
7.2交纳时间
租赁保证金应在合同签订后____个工作日内交纳。
7.3退还条件
租赁期满或合同解除后，如无违约行为，租赁保证金应无息退还承租方。
8.使用权范围
8.1使用权内容
承租方获得租赁标的物的使用权，包括但不限于办公、会议、休息等活动。
8.2使用权限制
（1）擅自改变租赁标的物的结构或用途；
（2）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
（3）违反国家法律法规或损害他人合法权益。
9.使用权变更与终止
9.1变更条件
（1）国家政策调整；
（2）租赁标的物发生不可抗力；
（3）双方协商一致。
9.2变更程序
变更使用权需双方签订书面协议，并办理相关手续。
9.3终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）因国家政策、法律、法规变更导致租赁标的物被收回；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）承租方违约，出租方有权解除合同。
9.4终止程序
使用权终止时，双方应办理相关手续，并妥善处理租赁标的物。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供租赁标的物或未按时收取租金，应承担相应的违约责任。
10.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金、擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物，应承担相应的违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。
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