2024中区房产抵押贷款利率调整及还款计划变更协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024中区房产抵押贷款利率调整及还款计划变更协议

本合同目录一览

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款日期

1.6贷款用途

第二条抵押房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产估值

2.4抵押登记情况

2.5抵押物权证

第三条利率调整

3.1利率调整依据

3.2利率调整频率

3.3利率调整公式

3.4利率调整通知

3.5利率调整生效时间

第四条还款计划变更

4.1还款计划变更原因

4.2还款计划变更内容

4.3还款计划变更审批程序

4.4还款计划变更通知

4.5还款计划变更生效时间

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息支付日期

5.4利息逾期处理

第六条逾期还款处理

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款利率

6.3逾期还款通知

6.4逾期还款处理流程

6.5逾期还款责任

第七条贷款提前还款

7.1提前还款定义

7.2提前还款条件

7.3提前还款审批程序

7.4提前还款计算方式

7.5提前还款费用

第八条抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置费用

8.4抵押物处置收益

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

9.5合同解除或终止后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3违反保密义务的责任

第十二条合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

第十三条合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：还款计划表

13.4附件四：其他相关文件

第十四条合同其他约定

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

1.4还款方式：等额本息还款方式。

1.5还款日期：每月的20日为还款日。

1.6贷款用途：用于购买位于中区路号房产。

第二条抵押房产信息

2.1房产地址：中区路号。

2.2房产面积：150平方米。

2.3房产估值：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

2.4抵押登记情况：已办理抵押登记，抵押权人为贷款银行。

2.5抵押物权证：抵押登记证号2024000001。

第三条利率调整

3.1利率调整依据：根据中国人民银行发布的利率调整政策及贷款合同约定。

3.2利率调整频率：每年1月1日进行一次利率调整。

3.3利率调整公式：新利率=原利率×（1+浮动比率）。

3.4利率调整通知：贷款银行将在利率调整前30日向借款人发出书面通知。

3.5利率调整生效时间：新利率自通知发出之日起生效。

第四条还款计划变更

4.1还款计划变更原因：因利率调整或其他特殊原因。

4.2还款计划变更内容：包括还款金额、还款期限、还款方式等。

4.3还款计划变更审批程序：借款人向贷款银行提出变更申请，经贷款银行审核同意后，双方签订变更协议。

4.4还款计划变更通知：贷款银行将在变更协议签订后5个工作日内通知借款人。

4.5还款计划变更生效时间：变更协议签订之日起生效。

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方式：按月计息，按年结息。

5.2利息支付方式：借款人应按约定的还款日期通过银行转账方式支付利息。

5.3利息支付日期：每月的20日为利息支付日。

5.4利息逾期处理：逾期未支付的利息，按逾期利率计收，逾期利率为基准利率上浮30%。

第六条逾期还款处理

6.1逾期还款定义：借款人未在约定的还款日期内偿还本金及利息。

6.2逾期还款利率：逾期利率为基准利率上浮30%。

6.3逾期还款通知：贷款银行将在逾期还款后的第3个工作日向借款人发出书面通知。

6.4逾期还款处理流程：借款人应在接到逾期通知后7个工作日内补足逾期款项，否则贷款银行有权采取法律手段追偿。

6.5逾期还款责任：借款人承担逾期还款的全部责任，包括但不限于支付逾期利息、律师