房屋拆迁补偿协议书样本7篇.docx

房屋拆迁补偿协议书样本7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成以下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方需拆除乙方位于XXXX的住房，建筑面积为XX平方米。

2.乙方在拆迁范围内有XX名正式户口，XX名常住人口。

二、补偿方式及标准

1.甲方采取货币补偿和房屋安置相结合的方式进行补偿。

2.货币补偿：甲方支付乙方货币补偿费XX元，该费用已包括房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

3.房屋安置：甲方为乙方提供位于XXXX的安置房屋，建筑面积为XX平方米，该房屋应符合国家相关质量标准。

三、搬迁及过渡

1.乙方应在协议签订后XX日内完成搬迁，并交付甲方拆除。

2.甲方应支付乙方搬迁费用，包括搬家费、运输费等，具体费用根据乙方实际情况确定。

3.乙方在搬迁过程中应注意安全，如因搬迁造成物品损坏或丢失，甲方不承担任何责任。

4.甲方应在房屋拆除后尽快完成安置房屋的建造或购买工作，确保乙方能够及时入住。

四、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时支付补偿款或未按时完成安置房屋的建造或购买工作，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额为补偿款的XX%。

3.乙方如未按时完成搬迁，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额为搬迁费用的XX%。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构为XX人民法院或XX仲裁委员会。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方应确保安置房屋的质量符合国家标准，并办理相关产权手续。如因甲方原因导致安置房屋无法办理产权手续，甲方应承担全部责任。

4.乙方在入住安置房屋后，应遵守相关管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。

5.本协议终止时，甲方应确保安置房屋的安全和完整性，并移交乙方使用。如因甲方原因导致房屋损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

6.本协议终止时，乙方应按时返还甲方支付的补偿款和搬迁费用。如因乙方原因导致款项无法返还，乙方应承担全部责任。

7.本协议终止时，如涉及其他未了结事项，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（拆迁人）：XX，地址：XXXX，电话：XXXX，邮政编码：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XX，地址：XXXX，电话：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、协议背景

因XXXX需要，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。乙方房屋位于XXXX，具体地址为XXXX。甲方在拆迁过程中将遵循相关法律法规的规定，确保拆迁工作的合法性和合理性。

二、拆迁补偿方案

1.房屋补偿：甲方将按照乙方房屋的面积、结构、装修等因素，给予乙方相应的房屋补偿。具体补偿标准为：XXXX。

2.搬迁费用：甲方将给予乙方一定的搬迁费用，用于乙方在拆迁过程中产生的搬家、运输等费用。具体费用为：XXXX。

3.临时安置费用：在拆迁过程中，甲方将给予乙方一定的临时安置费用，用于乙方在过渡期内的住宿、生活等费用。具体费用为：XXXX。

三、拆迁安置方案

1.甲方将在拆迁范围内提供XXXX平方米的安置房屋，供乙方使用。安置房屋的具体位置为：XXXX。

2.甲方将确保安置房屋的质量和安全性能，并提供相应的配套设施和服务。

3.乙方在安置房屋内居住期间，应遵守甲方的管理规定和相关制度，确保安置小区的和谐稳定。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定进行拆迁补偿或提供安置房屋，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未按照本协议约定完成搬迁或拒绝接受安置房屋，也需承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

因本协议产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定，确