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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度单位二手房买卖资金监管服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.协议签订目的和依据

2.1协议签订目的

2.2协议签订依据

3.资金监管账户设立

3.1账户名称

3.2账户开户行

3.3账户性质

3.4账户管理

4.资金监管流程

4.1资金监管申请

4.2资金监管审核

4.3资金监管支付

4.4资金监管解除

5.资金监管费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用退还

6.资金监管期限

6.1资金监管起始时间

6.2资金监管终止时间

6.3期限延长

7.协议变更与解除

7.1协议变更

7.2协议解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.协议生效与终止

11.1协议生效条件

11.2协议终止条件

12.协议附件

12.1附件一：资金监管账户信息

12.2附件二：资金监管流程图

12.3附件三：其他相关文件

13.协议解释

13.1协议解释权

13.2协议解释依据

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2本合同未尽事宜

14.3本合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.协议签订目的和依据

2.1协议签订目的

本协议旨在明确甲乙双方在2024年度单位二手房买卖过程中，对交易资金进行监管的具体事宜，确保交易资金安全，保障双方合法权益。

2.2协议签订依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及国家相关法律法规制定。

3.资金监管账户设立

3.1账户名称

资金监管专用账户名称：[资金监管账户名称]

3.2账户开户行

资金监管账户开户行：[开户银行名称]

3.3账户性质

资金监管账户性质：专用监管账户

3.4账户管理

资金监管账户由乙方负责管理，确保账户资金安全，不得挪用或用于其他用途。

4.资金监管流程

4.1资金监管申请

甲方在支付购房款前，需向乙方提出资金监管申请，并提供相关交易文件。

4.2资金监管审核

乙方收到甲方申请后，对相关交易文件进行审核，确保交易合法、合规。

4.3资金监管支付

审核通过后，乙方将甲方支付的资金转入资金监管账户，并通知甲方。

4.4资金监管解除

交易完成后，乙方根据甲方要求，解除资金监管，将监管资金转入甲方指定账户。

5.资金监管费用

5.1费用标准

资金监管费用按照国家规定标准执行，具体收费标准由双方协商确定。

5.2费用支付方式

资金监管费用由甲方支付，支付方式为一次性支付。

5.3费用退还

6.资金监管期限

6.1资金监管起始时间

资金监管起始时间：[起始时间]

6.2资金监管终止时间

资金监管终止时间：[终止时间]

6.3期限延长

如交易未能在规定期限内完成，双方可协商延长资金监管期限。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时支付购房款，导致交易无法正常进行；

（2）乙方未按规定管理资金监管账户，导致资金安全受到威胁；

（3）任何一方未履行本协议约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的[百分比]%；

（2）乙方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）任何一方违约，均应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构：[仲裁委员会名称]

10.通知与送达

10.1通知方式

（1）直接送达；

（2）邮寄送达，以挂号信方式寄至对方指定的地址；

（3）电子邮件送达，以发送至对方指定电子邮箱为准。

10.2送达地址

甲方送达地址：[甲方地址]

乙方送达地址：[乙方地址]

11.协议生效与终止

11.1协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2协议终止条件

（1）交易完