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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度科技园区厂房租赁及研发支持合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物
2.1厂房名称及位置
2.2厂房面积及结构
2.3租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整频率
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金支付方式
6.3押金退还条件
6.4押金退还时间
7.使用规则
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3设施设备使用
8.维修与保养
8.1甲方维修责任
8.2乙方维修责任
8.3保养责任
9.研发支持
9.1研发支持内容
9.2研发支持方式
9.3研发支持期限
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：科技有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
1.2乙方基本信息
乙方名称：YYYY科技园区管理有限责任公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
2.租赁标的物
2.1厂房名称及位置
厂房名称：科技园区A栋厂房
厂房位置：省市区科技园区内
2.2厂房面积及结构
厂房面积：2000平方米
厂房结构：框架结构，单层，无夹层
2.3租赁用途
租赁用途：科研、生产、办公
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限续约
租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续约。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
4.2租金支付方式
租金支付方式：按月支付
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月5日前支付当月租金
5.租金调整
5.1调整条件
如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金。
5.2调整方式
租金调整采用按年调整方式，每年调整一次。
5.3调整频率
租金调整频率为每年一次。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
6.2押金支付方式
押金支付方式：一次性支付
6.3押金退还条件
租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还的租赁物后7日内退还押金。
6.4押金退还时间
押金退还时间为租赁期满或合同解除后的7日内。
7.使用规则
7.1使用范围
乙方有权在租赁期限内，按照租赁用途使用厂房。
7.2使用限制
乙方不得将厂房用于违法活动，不得改变厂房结构，不得擅自转租或分租。
7.3设施设备使用
甲方应保证厂房内的设施设备正常使用，乙方在使用过程中应爱护设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。
8.维修与保养
8.1甲方维修责任
甲方负责厂房主体结构、公共设施的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、水电管道、电梯、消防系统等。
8.2乙方维修责任
乙方负责租赁期间内，因使用厂房而产生的设施设备损坏维修，以及室内装修的维护和保养。
8.3保养责任
9.研发支持
9.1研发支持内容
甲方为乙方提供研发支持，包括但不限于实验室设备共享、技术咨询服务、政策解读等。
9.2研发支持方式
研发支持方式包括但不限于现场指导、远程协助、资源共享等。
9.3研发支持期限
研发支持期限自合同生效之日起至租赁期满之日止。
10.保密条款
10.1保密内容
双方在本合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。
10.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。
10.3违约责任
任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。
11.违约责任
11.1违约情形
包括但不限于未按时支付租金、未按照约定使用租赁物、违反保密义务等。
11.2违约责任承担
违约方应承担违约
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