BIM建筑工程预算温冬梅建设项目分解及造价的构成课件.pptx

主讲教师温冬梅BIM建筑工程预算建设项目分解及造价的构成

建设项目分解及造价的构成直意就是工程的建造价格。知识点导引——工程造价概念的理解工程泛指一切建设工程。从投资者的角度：指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用。从承包商角度：指工程承发包价格。是在建筑市场通过招投标，由投资者和承包商共同认可的价格。是特指范围的工程造价也叫建筑安装工程造价。(按用途分为标底价格、投标价格、中标价格和合同价格）建筑工程预算是确定建筑产品价格的一种特殊方式。

01建设项目的概念、组成02工程造价的形成目录CONTENT

建设项目分解及造价的构成为什么学习建设项目的划分呢？因为建筑安装工程造价比较复杂，必须把建筑安装工程造价的组成分为简单便于计算的基本建设项目，并且把分解出的基本建设项目造价计算汇总形成工程造价。

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建设项目的概念、组成1.建设项目概念是指按照一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，管理上有独立组织形式的建设工程。建设项目是一项固定资产投资项目，是指将一定（限额以上)的投资，在一定的约束条件下（时间、资源、质量）按照一个科学的程序，经过决策（设想、建议、研究、评估、决策）和实施（勘察、设计、施工、竣工验收、动用），最终形成固定资产最终目标的一次性建设任务。如：学校的建设项目（1）定义：建筑工程、安装工程、装饰工程、市政园林绿化工程、设备工器具的购置、勘察与设计及其他建设工作。。（2）内容：

建设项目的概念、组成2.建设项目的组成建设工程项目按照它的组成内容不同，从大到小可以划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。单项工程与单位工程的一字之差的区别？分部工程与分项工程的一字之差的区别？学习中注意

建设项目的概念、组成建设项目指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和。单项工程又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。

建设项目的概念、组成分部工程指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。分项工程指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。

建设项目的概念、组成实例某大学学生食堂教学主楼图书馆楼安装工程土建工程装饰装修土石方砼及钢筋砼砌筑工程基础构造柱圈梁建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程

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工程造价的形成概预算价格的形成，首先是确定划分项目，将项目由大到小细致划分，然后具体计算出每一个小项的工程量，从而确定每一个分项工程的价格，在由小到大累加起来，从而确定分部工程、单位工程、单项工程、建设项目的相应价格。

工程造价的形成建设项目分解及价格形成示意图建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程→建设项目分解方向←工程造价形成方向

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