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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色饮品店场地租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同租赁期限

2.场地租赁信息

2.1场地位置及面积

2.2场地租赁用途

2.3场地租赁费用及支付方式

3.运营管理信息

3.1运营管理模式

3.2运营管理人员及职责

3.3运营管理费用及支付方式

4.特色饮品店经营信息

4.1饮品店经营内容

4.2饮品店装修及设备要求

4.3饮品店宣传及推广

5.合同权利义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3运营管理方权利

5.4运营管理方义务

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金及赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知及送达

10.3合同附件

11.合同签署

11.1合同签署主体

11.2合同签署时间及地点

12.合同附件清单

12.1附件一：场地租赁协议

12.2附件二：运营管理协议

12.3附件三：特色饮品店经营协议

13.合同附件内容

13.1附件一内容

13.2附件二内容

13.3附件三内容

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2合同签订日期及生效日期

本合同于【签订日期】签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁年数】年。

第二条场地租赁信息

2.1场地位置及面积

甲方将位于【具体地址】的场地出租给乙方，场地总面积为【面积】平方米。

2.2场地租赁用途

乙方租赁场地用于开设特色饮品店，不得用于其他用途。

2.3场地租赁费用及支付方式

场地租赁费用为【租金金额】元/年，乙方应于每年【支付日期】前支付当年度租金。租金支付方式为【支付方式】。

第三条运营管理信息

3.1运营管理模式

乙方自行负责特色饮品店的运营管理，甲方提供必要的协助和支持。

3.2运营管理人员及职责

乙方应指派【管理人员姓名】担任运营管理人员，负责日常运营管理工作。

3.3运营管理费用及支付方式

运营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、维护费等，由乙方自行承担。

第四条特色饮品店经营信息

4.1饮品店经营内容

乙方开设的特色饮品店经营内容为【经营内容描述】，包括但不限于【具体饮品项目】。

4.2饮品店装修及设备要求

乙方应按照甲方要求进行饮品店装修，并配备符合卫生和安全标准的设备。

4.3饮品店宣传及推广

乙方负责饮品店的宣传和推广工作，甲方提供必要的宣传支持。

第五条合同权利义务

5.1租赁方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，并确保乙方遵守相关法律法规。

5.2租赁方义务

甲方应保证场地符合租赁用途，并负责场地的日常维护和管理。

5.3运营管理方权利

乙方有权根据市场情况调整经营策略，并有权拒绝不符合规定的经营要求。

5.4运营管理方义务

乙方应遵守合同约定，确保饮品店的正常运营，并定期向甲方报告运营情况。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件及程序

任何一方要求变更合同内容，应提前【提前通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

6.2合同解除条件及程序

（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在【通知期限】内纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

第七条违约责任

7.1违约情形及违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付违约金，违约金金额为【违约金比例】；

（3）承担对方因此产生的合理费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构名称】申请仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构应为本合同签订地所在地的【仲裁委员会名称】。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

（1）双方已按照合同约定完成所