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办公楼工程劳务施工的承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方联系邮箱：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方联系邮箱：

一、合同协议书

鉴于甲方拟建设办公楼工程，乙方具备相应的劳务施工能力，双方经友好协商，达成以下协议：

1.工程概况

工程名称：办公楼工程

工程地点：[具体地点]

工程内容：办公楼的劳务施工，包括但不限于土建、安装等工作

2.工程期限

计划开工日期：[具体日期]

计划竣工日期：[具体日期]

工期总日历天数：[具体天数]

3.工程质量标准

工程质量符合[具体质量标准]

4.合同价款及支付方式

合同总价为：[具体金额]

支付方式：[详细说明支付方式及时间节点]

5.双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

遵守法律，按照合同约定提供施工场地、协助乙方办理证件和批件等。

组织设计交底，支付合同价款，组织竣工验收等。

乙方的权利和义务：

按照合同约定进行施工，保证工程质量和工期。

遵守安全文明施工与环境保护的相关规定，保障农民工工资支付等。

6.违约责任

双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

本合同中使用的特定词语具有如下定义：

“发包人”指甲方，即办公楼工程的建设单位。

“承包人”指乙方，即承担办公楼工程劳务施工的单位。

“监理人”指受发包人委托，对工程进行监理的单位。

“工期”指完成工程所需的时间，包括按照合同约定的各项时间调整。

“工程质量”指工程符合国家和行业标准以及合同约定的质量要求。

1.2语言文字

本合同以[具体语言]为主要语言文字。

1.3法律

本合同受[具体法律法规]的约束。

1.4标准和规范

工程施工应符合国家和行业现行的标准和规范。

1.5合同文件的优先顺序

合同文件的组成及优先顺序如下：

合同协议书

专用合同条款

通用合同条款

图纸和承包人文件

其他合同文件

1.6图纸和承包人文件

发包人应按照合同约定向承包人提供图纸，承包人应按照要求编制承包人文件。

1.7联络

双方之间的联络应采用书面形式，并按照合同约定的地址和联系方式进行。

1.8严禁贿赂

双方均不得向对方或对方人员行贿或提供其他不正当利益。

1.9化石、文物

在施工过程中发觉化石、文物等，承包人应及时通知发包人，并按照相关规定进行处理。

1.10交通运输

承包人应根据工程需要，合理安排交通运输，并承担相应的费用。

1.11知识产权

双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯。

1.12保密

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守国家和地方的法律法规，办理相关手续。

2.2发出开工通知

发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应向承包人提供施工场地，并保证场地具备施工条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理与工程施工相关的证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

发包人应在工程竣工后组织相关部门进行竣工验收。

2.8其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程质量、进度、安全等进行监督管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和协调。

3.3监理人员

监理人应配备具备相应资质和能力的监理人员。

3.4监理人的指示

监理人有权向承包人发出指示，承包人应按照指示执行。

3.5商定或确定

对于合同履行过程中的争议事项，双方可通过监理人进行商定或确定。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

承包人应按照合同约定进行施工，保证工程质量、进度和安全。

4.2履约担保

承包人应按照合同约定提供履约担保。

4.3分包

承包人如需进行分包，应经发包人同意，并按照相关规定进行。

4.4联合体

如承包人以联合体形式承担工程，联合体各方应共同承担合同责任。

4.5承包人项目经理

承包人应指定具备相应资质和能力的项目经理，负责工程的现场管理。

4.6承包人人员的管理

承包人应加强对施工人员的管理，保证施工人员具备相应的资质和技能。

4.7撤换承包人项目经