2025年度大清包劳务合同范本：住宅小区物业管理服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度大清包劳务合同范本：住宅小区物业管理服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业方）名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方（服务方）名称、地址、联系人及联系方式

2.合同标的与范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务区域与范围

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及方式

4.4费用调整机制

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2服务质量考核标准

5.3质量问题处理流程

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业方）名称：大清房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方联系人：

1.5乙方（服务方）名称：物业管理有限公司

1.6乙方地址：省市区街道号

1.7乙方联系人：

2.合同标的与范围

2.1物业管理服务内容：包括但不限于住宅小区的清洁、绿化、安保、维修、秩序维护、设备设施维护与管理等。

2.2服务区域与范围：本合同服务区域为甲方开发的位于省市区街道的“大清花园”住宅小区，包括小区内所有住宅楼、公共设施、绿化带、停车场等。

3.服务期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2029年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交服务费用结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内支付当月费用。

4.3付款时间及方式：每月25日为付款日，采用银行转账方式支付至乙方指定账户。

4.4费用调整机制：如遇国家政策调整或物价上涨，双方可协商调整服务费用。

5.服务质量标准

5.1服务质量要求：乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保小区环境整洁、安全、和谐。

5.2服务质量考核标准：甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、工作效率、客户满意度等。

5.3质量问题处理流程：乙方应在接到甲方质量问题时，及时进行调查处理，并在三个工作日内向甲方反馈处理结果。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）对乙方提供的服务提出改进意见；

（3）在合同期内，有权终止合同；

（4）享有合同约定的其他权利。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）保障乙方工作人员的人身安全；

（3）配合乙方进行物业管理活动；

（4）享有合同约定的其他义务。

8.保密条款

8.1保密内容：本合同双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等敏感信息。

8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，金额为泄露信息所涉及金额的百分之五十。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）乙方未按合同约定提供服务，导致甲方利益受损；

（2）乙方泄露甲方保密信息；

（3）甲方未按合同约定支付服务费用；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于因违约行为给对方造成的直接经济损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

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