1600字物业管理类承包经营合同书8篇.docx

1600字物业管理类承包经营合同书8篇

篇1

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

鉴于甲方拥有一处物业，现决定将其物业管理权发包给乙方，由乙方负责该物业的管理和运营。为明确双方的权利和义务，达成以下合同协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________

物业地址：___________________

物业面积：___________________（具体面积根据实际物业情况填写）

物业设施及配置情况：___________________（具体设施及配置情况填写）

二、承包事项及范围

乙方负责该物业的管理和运营，包括但不限于以下内容：物业管理、物业服务、公共设施维护、安全管理、环境维护等。具体事项及范围详见附件一。

三、承包期限

本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件二。

2.乙方应在每月的____日前向甲方提交上个月的服务报告和服务费用结算报告，甲方应按照约定时间进行确认和支付。

3.如因乙方原因造成服务费用结算纠纷，甲方有权拒绝支付相关费用并要求乙方承担相应的违约责任。

五、服务质量及保证措施

1.乙方应按照国家相关法律法规及物业管理的行业标准，提供专业、高效、优质的物业管理服务。

2.乙方应建立健全的物业服务管理制度和流程，确保服务质量。

3.乙方应配备专业的物业管理团队，确保服务人员的专业素质和服务水平。

4.乙方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求进行服务改进和优化。如因乙方服务质量问题造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、安全责任及保障措施

1.乙方应确保物业服务过程中的安全，采取有效措施防止各类事故的发生。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.乙方应建立健全的安全管理制度和应急预案，定期进行安全检查和演练，确保服务安全。

3.乙方应对物业服务人员进行安全教育和培训，提高服务人员的安全意识和应对能力。

4.甲方应向乙方提供必要的物业资料和安全管理要求，以便乙方更好地履行安全管理职责。双方应对物业服务过程中的安全问题进行及时沟通和协调，共同维护物业的安全和稳定。如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。同时甲方也应支持配合乙方开展各项安全管理工作以保障双方权益。具体内容在附件三中体现。

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

鉴于甲方拥有一处物业，现决定将其物业管理权发包给乙方。为明确双方的权利和义务，达成以下合同协议：

篇2

甲方（发包方）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包经营事宜，达成如下协议：

一、合同背景

鉴于甲方拥有并管理特定物业项目，乙方具备专业的物业管理能力和经验，甲方决定将该项目物业管理事务承包给乙方经营。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于物业管理承包经营过程中的权利与义务，确保双方共同遵守，实现物业管理的高效、规范和可持续发展。

三、承包范围

乙方承包的物业管理项目包括但不限于以下内容：__________（具体项目列举）。乙方需按照本合同的规定，对承包范围内的物业项目进行全面管理，包括但不限于物业服务、秩序维护、设备设施维护等方面。

四、承包期限

本合同承包期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

五、费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务，甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：根据承包项目的具体情况，双方商定具体费用标准。

3.支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第X个月或每年的第X年。

4.如发生额外服务或突发事件处理费用，双方应另行商定并支付。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督与检查；

（2）甲方