高层电梯房租赁合同书6篇.docx

高层电梯房租赁合同书6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC房地产发展有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：010#乙方（承租方）：

姓名：张XX

性别：男

民族：汉族

出生日期：1990年1月1日

学历：大学本科

职业：职员

工作单位：ABC科技有限公司

联系电话：12345678010

电子邮箱：[zhangxx@](mailto:zhangxx@)

#房屋租赁合同条款

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市XX区XX路XX号的高层电梯房出租给乙方，房屋总层数为XX层，乙方承租位于XX层的XX单元。该房屋结构为钢筋混凝土结构，面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋门窗完好，水电、燃气、网络等基础设施完备，能够满足乙方的日常需求。

二、租赁期限及租金

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XX元，按季度支付，乙方需在每个季度末前支付下一季度的租金。甲方在收到租金后，会向乙方提供正式发票。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施，如因故意或过失导致房屋或设施损坏，需承担相应的维修费用。

3.乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。如有拖欠，需承担相应的违约责任。

4.在租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。如有损坏，需进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.如甲方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.如乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。违约金的具体数额将根据违约行为的严重程度和持续时间等因素确定。

五、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。同时，双方也有权选择仲裁机构进行仲裁。在仲裁过程中，双方需尊重仲裁裁决的结果，并承担相应的法律责任。需要注意的是，仲裁裁决具有法律效力，一旦作出即生效。因此，在仲裁过程中，双方需认真对待裁决结果，确保裁决的公正性和有效性。仲裁裁决生效后，双方需积极履行裁决结果所确定的义务和责任。如有违反裁决结果的行为发生，将依法承担相应的法律责任和后果。仲裁裁决的履行情况将受到相关法律法规和程序规定的监督和保障。在争议解决过程中，双方还需注意保留相关证据和材料，以便在需要时提供证明和支持自己的主张。同时，双方也应遵守保密义务，确保争议解决过程中所涉及的信息不会泄露出去。

六、合同生效及终止条款

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于_________的高层电梯房，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元整（￥_________），每年租金为人民币_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一日支付。甲方应出具正规的发票或收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及税金

1.水电费：乙方应按月支付实际使用的水电费。甲方应在每月的