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出租房安全协议

1.引言

出租房屋的安全是房东和租客共同关注的问题。为了保障双方的利益和安全，制定一份符合法律规定并明确双方责任的出租房安全协议是非常必要的。该协议将规范出租房屋的安全措施，保障房客安全居住，并在出现安全问题时给予合理的解决方案。

2.安全措施

以下安全措施适用于出租房屋的房东和租客：

2.1房东的责任

房东应确保出租房屋的结构稳固，不得存在倒塌、漏水等安全隐患。

房东应定期检查房屋的电路、燃气设备和消防设施，确保其正常运行。

房东应提供完善的安全设施，如消防器材、独立的电路保护装置、燃气泄漏报警器等，并保持其正常状态。

房东应定期清洁、消毒公共区域，保持卫生环境，特别是厨房和卫生间。

房东应保证出租房屋的门窗锁具完好，租客可自行更换锁具并提供备用钥匙。

房东应在出租房屋内设置明显的安全提示标识，如禁止吸烟、禁止携带易燃物品等。

2.2租客的责任

租客应妥善保管租赁期间的房屋钥匙，避免丢失或泄露给他人。

租客应正确使用房屋内的电器设备，不得私拉乱接电线，避免电路故障和火灾的发生。

租客不得使用明火或易燃物品进行烹饪，同时要确保燃气炉具关闭后完全止火。

租客应尽量保持房屋整洁，并及时清理垃圾，以防止卫生问题和害虫滋生。

租客应遵守房东制定的安全守则，并配合房东进行定期的安全检查和维护工作。

3.安全事件处理

3.1事故通报

当发生重大安全事故时，双方应立即通报对方并及时采取紧急措施，保护房客生命财产安全，并协助房东处理事故。

3.2安全检查

房东有权随时对出租房屋进行安全检查，确保安全措施的有效性和运行状况。检查时间应提前通知租客，并取得租客的同意。

3.3安全维护

如发现出租房屋存在安全隐患，房东应立即修复或采取措施解决问题。租客需提供协助，并允许房东在合理时间内进行维修。

3.4争议解决

双方应友好协商解决因安全问题引起的争议。若协商无果，双方可寻求法律途径解决纠纷。

4.签署与生效

本协议经双方签署后正式生效，在出租期间持续有效。任何一方如有违反本协议的行为，应承担相应的法律责任。

签署方式：

房东签字：___________________日期：___________________

租客签字：___________________日期：___________________

5.结论

出租房屋的安全对于房东和租客都至关重要。通过制定出租房安全协议，明确双方的安全责任和处理方式，可以有效预防安全事故的发生，维护双方的合法权益。双方应遵守本协议并履行相关义务，共同营造安全和谐的租赁环境。