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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业贷款抵押协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方住所地及联系方式

1.4双方开户银行及账号

2.物业贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物所在地

3.3抵押物所有权

3.4抵押物评估价值

4.抵押物权属证明文件

4.1房地产权证

4.2土地使用权证

4.3其他相关权属证明文件

5.抵押物登记手续

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

6.抵押物管理责任

6.1抵押物维护保养

6.2抵押物保险

6.3抵押物变更通知

7.抵押权设立与变更

7.1抵押权设立手续

7.2抵押权变更手续

7.3抵押权转让及继承

8.抵押权实现与处置

8.1抵押权实现条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.违约责任

9.1协议双方违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金及赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.协议生效与终止

11.1协议生效条件

11.2协议终止条件

11.3协议解除手续

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

12.3通知送达生效时间

13.合同附件

13.1抵押物清单

13.2抵押物权属证明文件复印件

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3合同份数及保管

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

（1）甲方：X房地产开发有限公司

（2）乙方：X物业管理有限责任公司

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3双方住所地及联系方式

（1）甲方住所地：省市区路号

联系电话：0

（2）乙方住所地：省市区路号

联系电话：0

1.4双方开户银行及账号

（1）甲方开户银行：银行分行

账号：05

（2）乙方开户银行：银行分行

账号：05

2.物业贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2贷款期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止，共计5年

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行

2.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件

2.5还款计划：详见附件《还款计划表》

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于省市区路号物业

3.2抵押物所在地：省市区路号

3.3抵押物所有权：甲方对抵押物拥有完全的所有权

3.4抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.抵押物权属证明文件

4.1房地产权证：省市区房地产权证第号

4.2土地使用权证：省市区土地使用权证第号

4.3其他相关权属证明文件：省市区房屋登记簿、省市区土地登记簿等

5.抵押物登记手续

5.1抵押登记申请：双方应于本合同签订之日起5个工作日内共同向登记机构申请抵押登记

5.2抵押登记费用：按照登记机构规定缴纳

5.3抵押登记期限：抵押登记期限自抵押登记之日起至贷款本息还清之日止

6.抵押物管理责任

6.1抵押物维护保养：甲方应保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自改变用途或进行任何损害抵押物价值的行为

6.2抵押物保险：甲方应在抵押期间对抵押物投保财产保险，并将保险单正本交付乙方

6.3抵押物变更通知：