永久性有偿转让宅基地合同6篇.docx

永久性有偿转让宅基地合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方永久性有偿转让宅基地使用权事宜，达成如下协议：

一、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其所有的位于XXXXXX的宅基地使用权永久性有偿转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的对价。

2.宅基地使用权转让的范围包括：宅基地的占地面积、附属建筑物及配套设施等。

3.宅基地使用权转让后，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法取得并使用该宅基地。

二、转让价款及支付方式

1.乙方应支付给甲方的宅基地使用权转让款为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到转让款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、双方权利义务

1.甲方应确保所转让的宅基地使用权为其合法所有，并有权进行处分。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让协议、办理土地过户手续等。

3.乙方应按时支付宅基地使用权转让款，并确保款项来源合法。

4.乙方在支付转让款后，应妥善保管相关凭证，并有权要求甲方提供相应的证明文件。

5.双方应遵守法律法规及本合同的约定，不得损害国家、集体及他人的合法权益。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款，并承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款或存在其他违约行为的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的宅基地，现决定将其永久性有偿转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、合同标的

1.甲方出让的宅基地位于_________，面积为_________平方米。

2.该宅基地上的房屋、建筑物、构筑物等附属设施，以及相关的土地使用权，均属于出让范围。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元。该价格为一次性支付，包括全部转让费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内，将全部转让费用支付至甲方指定账户。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保所出让的宅基地具有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

（2）甲方应在合同签订后10日内，将宅基地的相关证件（如土地使用权证、房屋产权证等）交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时足额支付转让费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

（2）乙方在支付转让费用后，即享有该宅基地的永久使用权，可依法进行房屋建设、出租、出售等经营活动。

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的转让费用，并承担相应的违约责任。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违约，应承担相应的违约责任。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协