2025年带院子的精装修住宅租赁与维护服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年带院子的精装修住宅租赁与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整频率

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3使用限制

7.维修与维护

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修期限

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.履约保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还

10.3保证金用途

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.其他约定

13.1违法行为处理

13.2知识产权保护

13.3合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3联系人姓名：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5身份证号码：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3联系人姓名：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5身份证号码：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的延长：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：_______

5.租金调整

5.1调整原因：_______

5.2调整方式：_______

5.3调整频率：_______

6.房屋使用

6.1使用范围：_______

6.2使用规则：_______

6.3使用限制：_______

7.维修与维护

7.1维修责任

7.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房的维修责任

7.1.2承租方负责室内装饰、水电线路、家具、家电的维修责任

7.2维修费用

7.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担

7.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担

7.3维修期限

7.3.1出租方负责的维修期限为_______日内

7.3.2承租方负责的维修期限为_______日内

8.保险

8.1保险种类

8.1.1房屋保险：由出租方负责投保，保险金额为房屋市场价值的_______%

8.1.2财产保险：由承租方负责投保，保险金额为_______

8.2保险责任

8.2.1房屋保险责任包括火灾、自然灾害等导致的房屋损失

8.2.2财产保险责任包括房屋内财产的盗窃、火灾等损失

8.3保险期限

8.3.1房屋保险期限与租赁期限一致

8.3.2财产保险期限自租赁关系建立之日起至租赁关系终止之日止

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

9.1.3承租方造成房屋或附属设施损坏

9.2违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金的，应按每日_______元向出租方支付滞纳金

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿由此造成的损失

9.2.3承租方造成房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失

9.3违约赔偿

9.3.1出租方有权要求承租方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失

9.3.2承租方违约导致合同解除的，出租方有权要求承租方支付违约金

10.履约保证金

10.1保证金金额