2024年物业公司授权经营合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年物业公司授权经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2经营方名称

1.3合同签订日期

2.经营范围与经营期限

2.1经营范围

2.2经营期限

2.3经营地点

3.经营方式与经营内容

3.1经营方式

3.2经营内容

3.3服务标准

4.物业公司权利与义务

4.1物业公司权利

4.2物业公司义务

5.经营方权利与义务

5.1经营方权利

5.2经营方义务

6.收费标准与支付方式

6.1收费标准

6.2收费项目

6.3支付方式

7.服务质量与监督管理

7.1服务质量

7.2监督管理

7.3投诉处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3终止条件

12.合同附件

12.1附件一：经营方案

12.2附件二：收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业公司

1.2经营方名称：经营公司

1.3合同签订日期：2024年1月1日

2.经营范围与经营期限

2.1经营范围：包括但不限于物业管理、社区服务、环境卫生、绿化养护、设施设备维修保养等。

2.2经营期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，合同期满后可根据实际情况续签。

3.经营方式与经营内容

3.1经营方式：采用自主经营、独立承担风险的方式。

3.2经营内容：提供优质的物业管理服务，确保小区环境的整洁、安全、和谐。

4.物业公司权利与义务

4.1物业公司权利：

4.1.1监督检查经营方履行合同情况；

4.1.2收取合同约定的物业管理服务费用；

4.1.3对经营方违反合同的行为有权要求整改或解除合同。

4.2物业公司义务：

4.2.1为经营方提供必要的场地、设施和条件；

4.2.2协助经营方处理与小区居民相关的投诉、纠纷；

4.2.3保障经营方在合法经营活动中的人身、财产安全。

5.经营方权利与义务

5.1经营方权利：

5.1.1享有物业公司的支持与合作；

5.1.2依法自主经营，独立承担经营风险；

5.1.3享有合同约定的经营管理收益。

5.2经营方义务：

5.2.1严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；

5.2.2按时缴纳物业管理服务费用；

5.2.3保障小区居民的生活环境，提供优质服务。

6.收费标准与支付方式

6.1收费标准：根据国家相关政策、行业标准及实际情况制定收费标准。

6.2收费项目：包括物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费等。

6.3支付方式：按月缴纳，每月1日至5日为缴费期限。

7.服务质量与监督管理

7.1服务质量：经营方应确保提供的服务质量符合国家规定和行业标准。

7.2监督管理：

7.2.1物业公司有权对经营方的服务质量进行监督和检查；

7.2.2经营方应接受物业公司的监督检查，及时整改存在的问题；

7.2.3小区居民对服务质量有异议时，可向物业公司或经营方反映。

8.合同变更与解除

8.1合同变更：

8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；

8.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件；

8.1.3变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除：

8.2.1.1经营方严重违约；

8.2.1.2物业公司未履行合同约定的义务；

8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1经营方未按时缴纳物业管理服务费用；

9.1.2经营方未达到合同约定的服务质量标准；

9.1.3物业公司未按时提供必要的场地、设施和条件；

9