2024年港口物流用地租赁合同书版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年港口物流用地租赁合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地面积

1.2土地位置

1.3土地使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途

4.1允许使用的业务类型

4.2禁止使用的业务类型

4.3使用限制条件

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担方式

6.3保险证书提交要求

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.其他条款

10.1土地交付时间

10.2租金调整机制

10.3合同变更及补充

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件及程序

12.双方责任及义务

12.1出租方责任及义务

12.2承租方责任及义务

13.信息保密

13.1保密信息范围

13.2保密义务及期限

13.3保密违反后果

14.附则

14.1合同附件

14.2合同签署地点及日期

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁土地

1.1土地面积

1.2土地位置

租赁土地位于____（省/市/县）____镇/街道____号港口物流园区内，四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。

1.3土地使用性质

租赁土地的使用性质为港口物流仓储用地，租赁期间，承租方应按照约定的用途使用土地，未经出租方同意，不得改变土地使用性质。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续约申请。

2.2租赁结束日期

如上所述，租赁期限为____年。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，承租方需书面申请续约，经出租方同意后，双方可签订新的租赁合同，续约租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。租金支付标准及计算方式见附件二《租金计算明细》。

3.2租金支付周期

承租方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。

3.3租金支付账户信息

承租方应将租金支付至下列账户：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

4.租赁用途

4.1允许使用的业务类型

承租方在租赁土地上从事下列业务类型：____。

4.2禁止使用的业务类型

承租方不得在租赁土地上从事下列业务类型：____。

4.3使用限制条件

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

承租方负责其自身在使用租赁土地上建设的设施的维修和保养。

5.3维修费用承担方式

出租方承担的维修费用，由出租方承担；承租方承担的维修费用，由承租方承担。

6.保险

6.1保险责任

承租方应向保险公司投保，确保其使用租赁土地及附属设施的安全，并承担由于保险责任范围以外的风险所造成的损失。

6.2保险费用承担方式

承租方承担保险费用，并保证保险有效期内向出租方提供保险证书副本。

6.3保险证书提交要求

承租方应在租赁开始之日起____个工作日内，向出租方提交保险证书副本。保险证书的保险金额不得低于租赁土地及附属设施的实际价值。

8.违约责任

8.1