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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年宝鸡购房合同贷款审批与还款条款范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2身份证件号码
1.3联系方式
2.购房合同基本信息
2.1房屋基本情况
2.2购房价格
2.3付款方式
3.贷款审批条款
3.1贷款机构
3.2贷款金额
3.3贷款利率
3.4贷款期限
3.5还款方式
4.还款条款
4.1还款计划
4.2还款时间
4.3还款金额
4.4逾期还款责任
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋过户与登记
6.1过户手续
6.2登记手续
6.3过户费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：贷款合同
10.3附件三：其他相关文件
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
出卖人：有限公司
买受人：先生（女士）
1.2身份证件号码
出卖人：05678
买受人：05678
1.3联系方式
2.购房合同基本信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落：陕西省宝鸡市区路号
房屋结构：砖混结构
房屋面积：120平方米
房屋用途：住宅
2.2购房价格
房屋总价：人民币100万元整
2.3付款方式
首付比例：30%
首付款金额：人民币30万元整
贷款金额：人民币70万元整
3.贷款审批条款
3.1贷款机构
贷款银行：银行
3.2贷款金额
贷款金额：人民币70万元整
3.3贷款利率
贷款利率：按同期贷款基准利率执行
3.4贷款期限
贷款期限：20年
3.5还款方式
等额本息还款方式
4.还款条款
4.1还款计划
每月还款金额：人民币X元整
首期还款日期：合同签订后次月
4.2还款时间
每月还款日：每月的X日
4.3还款金额
每月还款金额：人民币X元整
4.4逾期还款责任
逾期还款每日按万分之五支付滞纳金
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间：合同签订后日内
5.2房屋验收标准
房屋质量符合国家有关住宅工程质量验收标准
5.3验收程序
买受人应在房屋交付前进行验收，如有问题应在验收报告中注明
6.房屋过户与登记
6.1过户手续
出卖人应协助买受人办理房屋过户手续
6.2登记手续
买受人应在房屋过户后日内办理房屋产权登记手续
6.3过户费用
过户费用由买受人承担
7.违约责任
7.1违约情形
双方一方未按约定履行合同义务，包括但不限于逾期付款、逾期还款、房屋交付延迟、房屋质量问题等
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议提交至陕西省宝鸡市仲裁委员会仲裁。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：贷款合同
10.3附件三：房屋所有权证复印件
10.4附件四：购房发票
10.5附件五：其他相关文件
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
（1）房屋被查封、抵押或存在权属争议；
（2）房屋无法办理产权登记；
（3）房屋存在重大质量问题，严重影响居住；
（4）因政策调整导致合同无法继续履行。
12.2合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。
13.合同争议
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