房地产经纪专业资格考试真题及解析.docx

房地产经纪专业资格考试真题及解析

姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员在进行房源信息录入时，以下哪项信息不属于房源基本信息？

A.房屋面积

B.房屋朝向

C.房屋价格

D.房屋产权性质

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容不属于合同必备条款？

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.客户个人信息

3.房地产经纪人员在带看过程中，以下哪项行为违反了职业道德？

A.诚实守信，如实告知客户房屋情况

B.为客户争取最大利益

C.故意隐瞒房屋缺陷

D.尊重客户意愿

4.房地产经纪人员在处理房屋交易纠纷时，以下哪项做法不正确？

A.尽量调解双方矛盾

B.必要时向法院提起诉讼

C.帮助客户伪造证据

D.尽量维护客户利益

5.房地产经纪人员在为客户提供贷款服务时，以下哪项行为违反了相关规定？

A.介绍正规金融机构

B.帮助客户了解贷款政策

C.故意误导客户选择贷款产品

D.告知客户贷款利率

6.房地产经纪人员在为客户提供房屋租赁服务时，以下哪项不属于租赁合同必备条款？

A.租赁期限

B.租金支付方式

C.房屋用途

D.房屋维修责任

7.房地产经纪人员在为客户提供房屋买卖服务时，以下哪项不属于房屋买卖合同必备条款？

A.房屋基本信息

B.买卖价格

C.付款方式

D.房屋过户手续

8.房地产经纪人员在为客户提供房地产投资咨询时，以下哪项不属于投资风险提示内容？

A.市场风险

B.政策风险

C.房屋质量风险

D.投资收益预期

9.房地产经纪人员在为客户提供房地产评估服务时，以下哪项不属于评估报告必备内容？

A.房屋基本信息

B.评估方法

C.评估结果

D.评估依据

10.房地产经纪人员在为客户提供房地产咨询时，以下哪项不属于咨询内容？

A.房屋市场行情

B.房屋政策法规

C.房屋交易流程

D.房屋装修设计

11.房地产经纪人员在为客户提供房地产经纪服务时，以下哪项不属于服务范围？

A.房屋买卖

B.房屋租赁

C.房屋评估

D.房屋装修

12.房地产经纪人员在为客户提供房地产投资咨询时，以下哪项不属于投资建议内容？

A.投资区域选择

B.投资产品选择

C.投资风险提示

D.投资收益预期

13.房地产经纪人员在为客户提供房地产咨询时，以下哪项不属于咨询原则？

A.客户至上

B.诚信为本

C.专业服务

D.追求利润

14.房地产经纪人员在为客户提供房地产经纪服务时，以下哪项不属于服务流程？

A.客户咨询

B.签订合同

C.搜集房源

D.房屋过户

15.房地产经纪人员在为客户提供房地产咨询时，以下哪项不属于咨询内容？

A.房屋市场行情

B.房屋政策法规

C.房屋交易流程

D.房屋装修设计

16.房地产经纪人员在为客户提供房地产经纪服务时，以下哪项不属于服务范围？

A.房屋买卖

B.房屋租赁

C.房屋评估

D.房屋装修

17.房地产经纪人员在为客户提供房地产投资咨询时，以下哪项不属于投资建议内容？

A.投资区域选择

B.投资产品选择

C.投资风险提示

D.投资收益预期

18.房地产经纪人员在为客户提供房地产咨询时，以下哪项不属于咨询原则？

A.客户至上

B.诚信为本

C.专业服务

D.追求利润

19.房地产经纪人员在为客户提供房地产经纪服务时，以下哪项不属于服务流程？

A.客户咨询

B.签订合同

C.搜集房源

D.房屋过户

20.房地产经纪人员在为客户提供房地产咨询时，以下哪项不属于咨询内容？

A.房屋市场行情

B.房屋政策法规

C.房屋交易流程

D.房屋装修设计

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些内容属于合同必备条款？

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.客户个人信息

2.房地产经纪人员在带看过程中，以下哪些行为违反了职业道德？

A.诚实守信，如实告知客户房屋情况

B.为客户争取最大利益

C.故意隐瞒房屋缺陷

D.尊重客户意愿

3.房地产经纪人员在处理房屋交易纠纷时，以下哪些做法不正确？

A.尽量调解双方矛盾

B.必要时向法院提起诉讼

C.帮助客户伪造证据

D.尽量维护客户利益

4.房地产经纪人员在为客户提供贷款服务时，以下哪些行为违反了相关规定？

A.介绍正规金融机构

B.帮助客户了解贷款政策

C.故意误导客户选择贷款产品

D.告知客户贷款利率

5.房地产经纪人员在为客户提供房屋租赁服务时，以下哪些不属于租赁合同必备条款？

A.租赁期限