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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产经纪服务保证书核心条款与佣金分配约定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产经纪服务

1.2保证书

1.3佣金分配

2.服务范围与内容

2.1房地产经纪服务具体内容

2.2服务期限

2.3服务区域

3.保证金的支付与退还

3.1保证金的支付

3.2保证金的退还条件

3.3退还程序

4.佣金计算与支付

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付时间

4.3佣金支付方式

5.信息保密与保密期限

5.1信息保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任与赔偿

6.1违约情形

6.2赔偿标准

6.3赔偿程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除程序

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3终止程序

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定事项

11.1合作方权利与义务

11.2合作方责任

11.3合作方信息交换

12.合同附件

12.1附件一：房地产经纪服务明细

12.2附件二：佣金分配明细

12.3附件三：保密协议

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房地产经纪服务：指本合同双方约定，乙方作为甲方指定的房地产经纪人，在甲方授权范围内，代表甲方进行房地产买卖、租赁等经纪活动，并提供相关咨询和服务的行为。

1.2保证书：指乙方为证明其具备完成房地产经纪服务的能力和信誉，向甲方出具的书面承诺。

1.3佣金分配：指在乙方完成房地产经纪服务并取得甲方认可后，按照约定的比例和方式，将佣金分配给甲方和乙方双方的行为。

第二条服务范围与内容

2.1房地产经纪服务具体内容：包括但不限于市场调研、房源信息搜集、客户接待、交易谈判、合同起草、过户手续办理等。

2.2服务期限：自本合同签订之日起至房地产交易完成之日止。

2.3服务区域：限于甲方指定的城市或地区。

第三条保证金的支付与退还

3.1保证金的支付：乙方应在合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币壹万元整作为保证金。

3.2保证金的退还条件：在乙方履行本合同约定的义务，甲方满意接受房地产经纪服务的情况下，甲方应在房地产交易完成后的七个工作日内退还保证金。

3.3退还程序：乙方需向甲方提供相关证明材料，经甲方审核无误后，甲方将在收到材料后的五个工作日内退还保证金。

第四条佣金计算与支付

4.1佣金计算方式：佣金按照成交金额的百分比计算，具体比例为成交金额的3%。

4.2佣金支付时间：乙方应在房地产交易完成后五个工作日内，向甲方提出佣金支付申请。

4.3佣金支付方式：佣金支付采用银行转账方式，甲方在收到乙方申请后的三个工作日内支付佣金。

第五条信息保密与保密期限

5.1信息保密内容：乙方在服务过程中获取的甲方及其客户的个人信息、商业秘密等。

5.2保密期限：自本合同签订之日起至房地产交易完成之日起十年。

5.3违约责任：如乙方违反保密义务，导致甲方或客户信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任与赔偿

6.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定提供房地产经纪服务、泄露甲方或客户信息、故意损害甲方利益等。

6.2赔偿标准：根据违约情节和造成的损失，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金额不低于损失金额的百分之五十。

6.3赔偿程序：甲方在发现乙方违约后，有权要求乙方支付赔偿金，乙方应在收到甲方通知后的十个工作日内支付。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合，共同提供相关证据。

7.3争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.2.1乙方未按约定履行服务义务，经甲方催告后仍未改正；

8.2.2甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失；

8.2.3发生不可抗力事件，导致合