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租房合同模板通用5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权证编号为XX，房屋所有权人为XX，甲方对该房屋享有完全的处分权。

第三条房屋用途

该房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。

第四条租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第五条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整），分XX期支付。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付首期租金XX元（大写：XX元整），剩余租金于租赁期满前XX个月一次性支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

第六条保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在签订合同时缴纳保证金。

第七条维修养护责任

1.甲方应确保房屋结构完好，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修。

2.乙方在使用过程中如造成房屋损坏，应负责维修并恢复原状。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行维护、保养和修理，乙方应积极配合。

第八条违约责任

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付金额的千分之一。

2.租赁期满，如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未返还房屋租金的千分之一。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修并恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修并恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.租赁期间，如双方发生争议或违约行为，应及时协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同各项条款，任何一方违反本合同条款均应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，经营范围为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元，租金总额为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需支付XX元的滞纳金。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元，作为承租房屋的担保。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还保证金。

2.乙方在租赁期内需承担的水电费、物业费、维修费等其他费用，应按甲方要求及时缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施的完好。如需装修或改变房屋结构，应得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期内需对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付相应的违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双