最新天津市非住宅前期物业服务合同7篇.docxVIP

最新天津市非住宅前期物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主或业主委员会）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期非住宅物业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：非住宅（如商业、办公等）

座落位置：天津市__________________区/县__________________路（街道）__________________号。

建筑面积：__________________平方米。

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护与管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业管理区域内的环境卫生、绿化养护服务。

4.物业管理区域内秩序维护服务。

5.物业装饰装修管理服务。

6.其他与物业服务相关的内容。

三、物业服务标准

按照《天津市物业服务标准》执行。具体标准详见附件。

四、物业服务费用及支付方式

1.乙方根据所购非住宅的建筑面积，按照每月每平方米____元的标准向甲方交纳物业服务费。

2.物业服务费的支付方式：每季度/每半年/每年预付一次，乙方应当按________向甲方交纳物业服务费。

3.乙方应当按照有关规定向甲方交纳停车服务费等相关费用。具体收费标准详见附件。

五、物业服务期限

篇2

甲方（物业公司）：___________

乙方（业主或开发商）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》以及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就前期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

甲方接受乙方委托，对乙方所拥有的天津市非住宅物业（以下简称“物业”）提供前期物业服务。物业的详细信息如下：

物业名称：___________

物业地址：___________

物业面积：___________

二、服务内容

1.物业服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

2.甲方应按照相关法规和标准，结合物业实际情况，制定物业服务方案并严格执行。

3.甲方应建立物业服务档案，定期向乙方报告物业服务工作情况。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会决定选聘新的物业公司或双方另有约定时终止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件。

2.乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

五、服务质量与标准

甲方应按照《天津市物业管理服务质量标准》及相关法律法规的要求，提供优质的物业服务。乙方有权对甲方的服务质量进行监督。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同规定，履行合同义务。

2.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3.乙方有权要求甲方提供优质的物业服务。

4.双方应共同协作，处理好物业管理过程中出现的问题。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方的物业服务不到位，导致乙方或第三方财产损失的，甲方应承担相应法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向天津市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业公司）：___________（盖章）

法定代表人：___________（签字）

联系电话：___________

日期：___________

乙方（业主或开发商）：___________（盖章）

法定代表人：___________（签字）

联系电话：___________

日期：___________

附：物业服务费用标准表（略）填写具体的收费标准等内容\\本协议的内容清晰明了且符合相关法规的要求具备良好的完整性和美观性格式正确如果需要具体内容可结合实际情况进一步修改和补充以上所提