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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度酒店式公寓场地租赁保证金及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4场地租赁面积

1.5租赁用途

2.租赁保证金

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金退还条件

2.4保证金利息计算

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4逾期支付处理

4.场地使用规范

4.1场地使用范围

4.2场地使用限制

4.3场地维护责任

4.4场地设施管理

5.物业管理

5.1物业管理费

5.2物业管理服务内容

5.3物业管理费支付方式

5.4物业服务合同签订

6.保险责任

6.1乙方责任险

6.2甲方责任险

6.3第三方责任险

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除生效

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止生效

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同份数

12.3合同生效

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

本合同双方为甲方（出租方）：酒店式公寓管理有限公司，地址：市区路号；

乙方（承租方）：有限公司，地址：市区路号。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

1.3合同期限

本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

1.4场地租赁面积

乙方租赁甲方位于市区路号的酒店式公寓场地，租赁面积为1000平方米。

1.5租赁用途

乙方租赁该场地用于办公及员工住宿。

2.租赁保证金

2.1保证金金额

乙方应向甲方支付租赁保证金人民币10万元整。

2.2保证金支付方式

乙方应在合同签订之日起五个工作日内，以银行转账方式将保证金支付至甲方指定账户。

2.3保证金退还条件

在本合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后十个工作日内退还乙方保证金。

2.4保证金利息计算

保证金自支付之日起至退还之日止，甲方应按中国人民银行同期存款利率计算并支付乙方利息。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，乙方每月应支付租金人民币10万元整。

3.2租金支付方式

乙方应在每月的1日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

在本合同有效期内，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准对租金进行调整，并提前一个月通知乙方。

3.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

4.场地使用规范

4.1场地使用范围

乙方租赁的场地仅限于办公及员工住宿使用，不得用于其他商业活动。

4.2场地使用限制

乙方不得擅自改变场地结构，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

4.3场地维护责任

乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全。

4.4场地设施管理

乙方应合理使用场地设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.物业管理

5.1物业管理费

本合同租赁期内，乙方每月应支付物业管理费人民币1万元整。

5.2物业管理服务内容

5.3物业管理费支付方式

乙方应在每月的1日前，将物业管理费支付至甲方指定账户。

5.4物业服务合同签订

乙方应在合同签订之日起五个工作日内，与甲方签订物业服务合同。

6.保险责任

6.1乙方责任险