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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度旅游景点租赁合同正本通用范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁标的物及用途
2.1.标的物描述
2.2.租赁用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
5.租金调整
5.1.调整依据
5.2.调整频率
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.2.保证金退还条件
7.使用管理
7.1.使用规范
7.2.禁止事项
8.维修与保养
8.1.日常维修
8.2.大修
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同解除
11.1.解除条件
11.2.解除程序
12.合同变更
12.1.变更条件
12.2.变更程序
13.合同生效
13.1.生效日期
13.2.生效条件
14.其他约定
14.1.通知方式
14.2.附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：X旅游开发有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：X旅行社
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
2.租赁标的物及用途
2.1.标的物描述
2.1.1.标的物名称：旅游景点
2.1.2.标的物位置：省市区
2.1.3.标的物面积：5000平方米
2.2.租赁用途
2.2.1.租赁用途：用于团队旅游、散客旅游及各类旅游活动
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.2.租赁结束日期：2024年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）
4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金
4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：
账户名称：X旅游开发有限公司
账号：0567
开户行：银行分行
5.租金调整
5.1.调整依据：根据市场行情及物价变动情况，租金每年可调整一次
5.2.调整频率：每年调整一次
6.租赁保证金
6.1.保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）
6.2.保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，且无违约行为，保证金无息退还
7.使用管理
7.1.使用规范
7.1.1.承租方应遵守国家有关旅游行业的法律法规，合法经营
7.1.2.承租方应确保游客的人身安全，对游客进行必要的安全教育
7.1.3.承租方应保持旅游景点的环境卫生，不得随意丢弃垃圾
7.2.禁止事项
7.2.1.禁止在旅游景点内进行非法活动
7.2.2.禁止在旅游景点内进行影响游客体验的活动
7.2.3.禁止损坏旅游景点内的设施设备
8.维修与保养
8.1.日常维修
8.1.1.承租方应负责旅游景点内的日常维修，确保设施设备的正常运行。
8.1.2.日常维修费用由承租方承担，但不得影响游客的正常游览。
8.2.大修
8.2.1.旅游景点的大修由出租方负责，大修费用按照双方协商的原则承担。
8.2.2.大修期间，承租方应配合出租方进行必要的搬迁或调整。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.1.1.出租方未按合同约定提供旅游景点，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1%。
9.1.2.出租方未按时退还保证金，应向承租方支付违约金，违约金为每日保证金金额的0.1%。
9.2.承租方违约责任
9.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。
9.2.2.承租方损坏旅游景点设施设备，应负责修复或赔偿。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2.争议解决机构
10.2.1.双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。
11.合同解除
11.1.解除条件
11.1.1.出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。
11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
11.2.解除程序
11.2.1.解除合同应提前30日书面通知对方。
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