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旅游酒店项目投资建设合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（项目实施方）：______________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1本合同旨在明确甲方作为投资方与乙方作为项目实施方在旅游酒店项目投资建设过程中的权利、义务及合作事宜。

1.2甲方同意按照本合同的约定，向乙方提供投资资金，用于旅游酒店项目的投资建设。

1.3乙方同意按照本合同的约定，负责旅游酒店项目的投资建设、运营管理等相关事宜。

第二章项目概述

2.1项目名称：________________旅游酒店项目

2.2项目地点：________________

2.3项目投资总额：____________元

2.4项目建设周期：自本合同签订之日起至____年__月__日

第三章甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权对乙方的项目实施情况进行监督、检查。

3.1.2甲方有权对乙方提供的项目进度报告、财务报告等进行审查。

3.1.3甲方有权按照本合同约定的方式，对乙方进行投资资金的拨付。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应按照本合同的约定，及时向乙方提供投资资金。

3.2.2甲方应协助乙方办理项目所需的相关手续。

3.2.3甲方应保守乙方商业秘密，不得向第三方泄露。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的投资资金进行项目建设。

4.1.2乙方有权对项目的运营管理进行自主决策。

4.1.3乙方有权按照本合同约定的方式，向甲方提交项目进度报告、财务报告等。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照本合同约定的项目投资总额、建设周期等要求，完成项目投资建设。

4.2.2乙方应保证项目质量，保证项目符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2.3乙方应按照本合同约定，及时向甲方提交项目进度报告、财务报告等。

第五章项目运营与管理

5.1乙方应按照本合同约定，负责项目的运营管理。

5.2乙方应制定项目运营管理制度，报甲方备案。

5.3乙方应保证项目运营安全，对项目进行定期检查、维护。

5.4乙方应按照本合同约定，向甲方支付投资回报。

5.5乙方应在项目运营过程中，积极拓展市场，提高项目效益。

第六章投资回报与分配

6.1甲方投资回报的计算方式为：投资金额的固定年化收益率，具体收益率为_____%。

6.2乙方应按季度向甲方支付投资回报，每季度支付一次。

6.3投资回报的支付方式为：通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

6.4项目的净利润应按照以下比例分配：甲方占_____%，乙方占_____%。

6.5在项目运营期间，如乙方进行增资扩股，甲方有优先购买权。

第七章风险控制与处理

7.1乙方应建立完善的风险控制体系，保证项目稳健运营。

7.2乙方应定期进行风险评估，及时向甲方报告潜在风险。

7.3甲方有权要求乙方采取措施，降低或消除风险。

7.4如项目发生重大风险，双方应共同协商解决，必要时可聘请专业机构进行风险评估和咨询。

7.5如因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方互不承担违约责任。

第八章项目变更与终止

8.1如乙方需对项目进行重大变更，应提前____天通知甲方，并提交变更方案。

8.2甲方有权对乙方提交的变更方案进行审查，并在收到方案后____天内给予答复。

8.3如甲方不同意变更方案，乙方应按照原合同继续执行。

8.4在项目运营期间，如甲方决定终止投资，应提前____天通知乙方，并按照约定的方式结算投资回报。

8.5乙方因故无法继续项目，应提前____天通知甲方，并协助甲方进行项目转让或终止。

第九章争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

9.4诉讼费用由败诉方承担。

第十章其他事项

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署。

10.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

第十一章保密条款

11.1甲方和乙方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他