专业版居民租房合同7篇.docx

专业版居民租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并不得再行居住或使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，分次支付，每次支付元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付第一次租金，以后每次租金应在上次租金到期前日内支付。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订后日内向甲方缴纳租赁保证金元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并不得影响房屋结构和安全。装修费用由乙方自行承担。

六、费用及税金

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等基本费用，并应按期足额缴纳。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方缴纳租赁税费元。租赁税费用于支付房屋租赁过程中产生的相关税费。具体税费金额及支付方式由双方协商确定。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元；逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）乙方擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，符合安全、防灾等工程建设强制性标准。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金数额向甲方支付租金。租金为每月_________元，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付租金的金额向甲方支付违约金。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应返还乙方支付的保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未及时缴纳费用而造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除相应金额的保证金作为违约金。

2.如乙方逾期支付租金或未按时缴纳房屋使用过程中产生的水、