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简单的商铺租赁协议与简单的商铺租赁合同7篇

篇1

简单的商铺租赁协议

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺（以下简称“该商铺”）租赁给乙方使用，该商铺的建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为：第一年租金为XX元/月，第二年租金为XX元/月，第三年租金为XX元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

四、押金及支付方式

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金XX元，押金通过银行转账方式支付。

五、维修及保养

该商铺的维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应确保该商铺的设施设备处于良好状态，并定期进行维护和保养。

六、续租及退租

1.续租：租赁期满后，乙方如需继续租赁该商铺，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.退租：租赁期内，乙方如需退租，应提前三个月向甲方提出书面退租申请，并经甲方同意后办理退租手续。退租时，乙方应确保该商铺的设施设备完好无损，并清理干净。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本协议约定交付该商铺，应按照未交付部分的租金标准向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按本协议约定支付租金或押金，应按照未支付部分的金额向甲方支付违约金。乙方如未按本协议约定维护和保养该商铺的设施设备，导致设施设备损坏或无法正常使用的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

八、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.商铺内设施完好，包括__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺内设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的一半，即__________元（大写：__________元整）。剩余租金__________元（大写：__________元整）应在租赁期满前一个月支付。

3.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应爱护商铺内的设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满后，应将商铺内设施完好地归还给甲方。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额为未支付租金的__________%。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额为年租金的__________%。

3.乙方如在商铺内从事违法活动，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金