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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025年度特色小吃街商铺租赁与合作经营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁商铺的地理位置

3.2租赁商铺的面积

3.3租赁商铺的设施及状况

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金退还条件

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.交付与接收

7.1商铺交付条件

7.2商铺接收条件

7.3商铺交接程序

8.商铺使用及经营

8.1经营范围

8.2商铺装修要求

8.3商铺卫生要求

9.合作经营

9.1合作经营模式

9.2合作经营利润分配

9.3合作经营费用承担

10.商铺维护及保养

10.1商铺维护责任

10.2商铺保养责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同附件

13.2附件二：合作经营协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2025年度特色小吃街商铺租赁与合作经营合同

1.2合同编号1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日

第二条租赁双方信息

2.1出租方基本信息：

出租方名称：餐饮管理有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

联系电话：138

2.2承租方基本信息：

承租方名称：特色小吃店

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

联系电话：1395678

第三条租赁标的物

3.1租赁商铺的地理位置：市特色小吃街号

3.2租赁商铺的面积：20平方米

3.3租赁商铺的设施及状况：商铺内含厨房、操作间、展示柜等基本设施，设施状况良好，可正常使用。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月

4.2租金计算方式：每月租金为人民币10,000元，按月支付

4.3租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.4租金调整条款：如遇物价上涨，租金可按当年物价指数调整，调整幅度不超过5%

第五条租赁保证金

5.1保证金数额：人民币5,000元

5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同解除后7个工作日内退还

第六条违约责任

6.1出租方违约责任：

6.1.1未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付租金的1%作为违约金

6.1.2未按约定提供相关设施，应承担相应的赔偿责任

6.2承租方违约责任：

6.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的1%作为违约金

6.2.2损坏租赁商铺设施，应负责修复或赔偿损失

第七条交付与接收

7.1商铺交付条件：出租方应在合同签订后5个工作日内将商铺交付承租方使用，确保商铺设施完好、可正常经营

7.2商铺接收条件：承租方应在收到商铺后5个工作日内进行验收，确认商铺设施状况符合约定

7.3商铺交接程序：

7.3.1出租方提供商铺钥匙及相关资料

7.3.2承租方对商铺进行验收，确认无误后签字确认

7.3.3双方签署商铺交接确认书

第八条商铺使用及经营

8.1经营范围：承租方在商铺内经营各类特色小吃，具体项目包括但不限于小吃、饮品、甜品等，不得经营国家法律法规禁止或限制的商品及服务。

8.2商铺装修要求：承租方须按照出租方的要求进行商铺装修，装修方案需提前15天提交出租方审批，装修费用由承租方承担。

8.3商铺卫生要求：承租方需保持商铺内外的清洁卫生，定期进行消毒处理，确保食品安全和公共卫生。

第九条合作经营

9.1合作经营模式：双方以共同经营、利益共享、风险共担的原则进行