上海租赁合同范本20255篇.docx

上海租赁合同范本20255篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

签订日期：____年__月__日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的房产（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为__________（租赁目的，如办公、居住等）使用，不用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：（如每月、每季度等）。

3.2乙方应在每月（或约定周期）的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于____年__月__日前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在接收租赁物时应进行验收，如发现损坏或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后七日内进行修复或更换。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，保证其满足乙方的正常使用需求。

5.3甲方应负责租赁物的主体结构和外围墙体的维修。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法合规地使用。

6.2乙方应按时支付租金。

6.3乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更和解除

7.1若甲乙双方中的任何一方需变更合同内容，应书面通知对方并就变更事宜协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同内容。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于上海的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每____个月支付一次，乙方需在每次支付期前___天将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之___的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方有权对房屋进行正常检查，乙方应配合。

五、押金

乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并继续履行合同或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，彼此不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：______）。

2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿损失。

八、其他约定

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。