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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年短期农田租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁农田的基本情况

1.1农田的地理位置

1.2农田的面积

1.3农田的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条农田的使用和保护

5.1承租方的使用要求

5.2环境保护要求

第六条维修和保养

6.1农田设施的维护

6.2承租方的保养责任

第七条保险

7.1保险的购买和续保

7.2保险赔偿的分配

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时限

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条继承和转让

11.1合同的继承

11.2合同的转让

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同的修订记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁农田的基本情况

1.1农田的地理位置

本合同租赁的农田位于中华人民共和国省市县乡，具体位置详见附件一《农田地理位置示意图》。

1.2农田的面积

本合同租赁的农田面积为亩，四至界限明确，详见附件二《农田边界示意图》。

1.3农田的用途

承租方租赁该农田用于种植农作物，不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租方应将租赁的农田恢复原状，并将农田交还给出租方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，承租方应向出租方支付租金共计人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付时间

承租方应按照下列方式支付租金：

（1）自本合同签订之日起5个工作日内，支付租金的30%；

（2）自2024年X月X日起，每半年支付租金的30%；

（3）租赁期满后，结清剩余租金。

3.3租金支付方式

承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁的农田符合法律法规及合同约定，具备适宜种植农作物的条件；

（2）出租方应协助承租方办理租赁所需的相关手续；

（3）出租方不得干涉承租方正常的种植经营活动；

（4）出租方应按照合同约定履行交付农田、提供便利条件等义务。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用和经营租赁的农田；

（2）承租方应按照合同约定的用途使用农田，不得擅自改变用途；

（3）承租方应按照合同约定支付租金，并妥善保管农田及农田设施；

（4）承租方应在租赁期满后，将农田恢复原状，并将农田交还给出租方。

第五条农田的使用和保护

5.1承租方的使用要求

承租方应按照农业生产规范和环保要求，合理利用农田资源，保证农作物质量。

5.2环境保护要求

承租方在种植过程中，应严格遵守国家环保法规，确保农业生产活动不对周边环境造成污染。

第六条维修和保养

6.1农田设施的维护

承租方应负责农田设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

6.2承租方的保养责任

承租方在租赁期间，应承担农田及其设施的保养责任，确保农田的生产条件。

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为

出租方如违反合同约定，导致承租方无法正常使用农田或造成承租方损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.2承租方的违约行为

承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时限

双方应自争议发生之日起15日内协商解决；协商无果的，应自争议发生之日起30日内向人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

本合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协