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农村私人建房拆除协议

一、背景

随着城市化进程的不断推进，农村地区私人建房数量呈现快速增长趋势。然而，部分私人建房存在规划违建、环境污染、占用农田等问题，严重影响了农村整体规划和农田资源的合理利用。因此，为了促进农村整体发展和农田资源的保护，农村私人建房拆除工作亟待开展。

为规范农村私人建房的拆除过程，保障拆除工作的顺利进行，特制定本《农村私人建房拆除协议》。

二、协议内容

2.1拆除范围

本协议所涉及的拆除范围包括农村地区内未经批准或违反规划、环保等相关法律法规的私人建房。

2.2拆除义务

（1）建房拆除方为合法土地承包人、集体经济组织或相关机关，有权要求私人建房所有人在约定期限内自行拆除，或委托第三方拆除。

（2）私人建房所有人应积极配合建房拆除方进行拆除工作，并按照相关规定自行承担拆除费用。

2.3拆除程序

（1）建房拆除方应在拆除前书面通知私人建房所有人，通知内容包括拆除时间、方式、费用承担等，并约定合理的拆除期限。

（2）私人建房所有人应在收到通知后及时妥善安排拆除工作，并确保在约定期限内完成拆除。

（3）如私人建房所有人无法自行拆除，建房拆除方有权委托第三方拆除，并在拆除协议中明确第三方拆除的责任和费用。

2.4拆除费用

（1）私人建房所有人应自行承担拆除费用，包括但不限于人工费、机械设备租赁费用等。

（2）如私人建房所有人无力承担全部拆除费用，建房拆除方有权根据实际情况提供相应的资金支持。

（3）如委托第三方拆除，则拆除费用由私人建房所有人与第三方拆除单位协商确定，拆除费用应在协议签订时一次性支付。

2.5拆除后的土地处理

（1）拆除后的土地将恢复原有农田的功能，并按照相关规定进行合理利用。

（2）私人建房所有人应遵守土地利用规划，不得进行任何违反规划的建设活动。

三、协议生效与履行

3.1协议生效条件

（1）本协议须由建房拆除方和私人建房所有人双方签字盖章，并如实填写协议生效日期。

（2）协议生效前，建房拆除方和私人建房所有人可自愿进行谈判，协商达成一致后方可签订本协议。

3.2协议履行

（1）双方应按照协议约定的拆除期限和费用承担义务进行履行。

（2）如因特殊原因无法按时履行协议，应提前书面通知对方，并协商解决办法。

3.3协议解除

（1）未经双方一致同意，任何一方不得擅自解除本协议。

（2）如一方违约，协议另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

四、其他条款

4.1争议解决

本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2协议变更

本协议若需变更，双方应书面协商一致，并在变更后重新签署补充协议。

4.3协议备案

本协议两方应将协议及签字、盖章等相关材料按规定报送相关部门备案。

五、协议效力

本协议自建房拆除方和私人建房所有人双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

（以上内容仅为示例，具体内容需要根据实际情况进行修改）