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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业公司房屋管理合同书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称及地址

1.2业主名称及地址

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.2物业服务范围

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业服务内容

5.1公共区域管理

5.2设施设备维护

5.3保安服务

5.4环境卫生

5.5业主投诉处理

6.业主权利和义务

6.1业主权利

6.2业主义务

7.物业公司权利和义务

7.1物业公司权利

7.2物业公司义务

8.违约责任

8.1业主违约责任

8.2物业公司违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.附则

12.1合同附件

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：X物业管理有限公司

1.2物业公司地址：省市区街道号

1.3业主名称：

1.4业主地址：省市区街道号1单元201室

2.合同标的

2.1房屋基本信息：建筑面积为100平方米，房屋编号为A101，位于小区1号楼

2.2物业服务范围：包括但不限于房屋本体、共用设施设备、公共区域的清洁、绿化、秩序维护等

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币10,000元

4.2费用支付方式：业主应在每年1月1日前一次性支付全年物业服务费用

4.3费用支付时间：业主应在每年1月1日至1月15日期间将费用支付至物业公司指定账户

5.物业服务内容

5.1

公共区域管理：负责小区内公共区域的清洁、绿化、照明等工作

5.2设施设备维护：负责小区内设施设备的日常维护、保养及紧急抢修

5.3保安服务：负责小区内的安全巡逻、监控、门卫等安全保卫工作

5.4环境卫生：负责小区内的环境卫生保洁，包括道路、绿地、垃圾收集等

5.5业主投诉处理：及时响应业主的合理投诉，并在规定时间内解决

6.业主权利和义务

6.1业主权利：

享有物业服务

参与小区公共事务的管理

依法维护自身合法权益

6.2业主义务：

遵守国家法律法规、物业管理规约和本合同

维护小区公共秩序和环境卫生

按时缴纳物业服务费用

7.物业公司权利和义务

7.1物业公司权利：

依法依约提供服务

依照规定收取物业服务费用

对业主违规行为进行处理

7.2物业公司义务：

依照合同约定提供合格的物业服务

及时处理业主投诉和请求

保障业主合法权益

8.违约责任

8.1业主违约责任：

业主未按约定缴纳物业服务费用的，物业公司有权采取催收措施，并按日加收万分之五的滞纳金

业主违反物业管理规约或本合同约定的，物业公司有权根据规定采取必要措施，并要求业主承担相应责任

8.2物业公司违约责任：

物业公司未按约定提供服务的，业主有权要求物业公司改正，并赔偿因此给业主造成的损失

物业公司因自身原因导致服务质量不达标的，业主有权要求物业公司退还相应费用，并赔偿损失

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

双方应通过协商解决争议

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：

双方协商不成且自愿选择仲裁的，可向仲裁委员会申请仲裁

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件：

双方协商一致，可对本合同进行变更

10.2合同解除条件：

发生不可抗力导致合同无法履行

双方协商一致解除合同

任何一方严重违约，另一方有权解除合同

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件：

服务期限届满

双方协商一致解除合同

因不可抗力导致合同无法履行

12.附则

12.