标准写字楼租房合同新范本与标准写字楼租赁合同7篇.docx

标准写字楼租房合同新范本与标准写字楼租赁合同7篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业用于合法的商务办公用途。

2.乙方承诺不擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，应征得甲方书面同意。

3.乙方承诺遵守中国的法律法规以及本物业的管理规定。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他相关费用。如乙方未按时支付，应承担相应的违约责任。

六、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。保证金不计利息。

2.合同期满或终止后，乙方应将物业恢复原状或经甲方同意的状态，并清缴所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方未能履行上述义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或相关费用，应按照约定支付滞纳金。如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.如乙方擅自改变物业用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方赔偿损失。如拒不改正，甲方有权解除本合同。

3.如因乙方的违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

八、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。否则，违约方应赔偿对方因此造成的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方愿意将本合同约定之物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业并遵守本合同所有条款和条件。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

乙方应支付甲方的租金为每月________元人民币，总计________元人民币。租金支付方式、时间、逾期付款责任等详见本合同附录二。

四、物业使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。如有需要，应提前书面通知甲方并获得其书面同意。

2.乙方应合理使用物业设施，并负责日常维护。如因乙方原