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合同范本经济适用住房预售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________。

2.房屋类型：经济适用住房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋结构：具体结构形式见房屋平面图。

二、预售许可

甲方应提供合法有效的预售许可证，确保乙方购买的房屋符合预售条件。

三.房屋价格与付款方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付定金______元；

（2）房屋交付前支付剩余款项______元。

3.甲方收到全款后，应向乙方出具正规发票。

四、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应满足预售合同约定的条件，包括但不限于竣工验收合格等。

五、房屋权利与义务

1.乙方获得房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得随意改建房屋。

2.甲方应确保房屋的合法性，并承担因房屋产权纠纷引起的法律责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款的______%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，达成以下协议：

一、标的物

甲方同意将其开发建设的经济适用住房______（房屋坐落地址）的______套房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

房屋类型：__________________；房屋面积：______平方米；房屋结构：______；房屋户型：______；房屋朝向：______等。

二、价格与付款方式

1.房屋价格：甲方按照政府规定的经济适用住房价格出售该房屋给乙方，具体价格______元/平方米。总价为______元人民币。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付定金______元人民币；

（2）房屋交付前支付______元人民币；

（3）办理房屋产权证书时支付尾款______元人民币。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接到甲方交付通知后的______日内对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日提出书面意见。甲方应根据乙方的意见进行修复。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付房款，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任。

五、产权登记与物业管理

1.甲方应在房屋交付后______个月内为乙方办理房屋产权证书。

2.房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照相关规定缴纳物业管理费用。

六、保修与质量问题处理

1.甲方对该房屋的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内出现质量问题，甲方应负责修复。

2.若因自然磨损或乙方使用不当导致的问题，甲方不承担保修责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可