南京买房认购合同范例.docxVIP

南京买房认购合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于南京市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1乙方同意将位于南京市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）出售给甲方。

1.2标的房产的具体信息如下：

房屋坐落：__________区__________路__________号__________室

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

房屋用途：__________

土地使用权类型：__________

土地使用权期限：__________

二、认购金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为认购金。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付认购金。

2.3付款方式如下：

（1）甲方应通过银行转账方式支付认购金，转账时须注明“__________认购金”。

（2）甲方支付认购金后，乙方应在收到款项的当日出具收据。

三、合同解除及认购金退还

3.1在以下情况下，本合同可以解除：

（1）甲方未在约定的时间内支付认购金；

（2）乙方未在约定的时间内提供标的房产的权属证明；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

3.2在合同解除的情况下，乙方应在收到甲方书面解除通知之日起__________个工作日内退还甲方已支付的认购金。

四、交付及过户

4.1乙方应在合同约定的交付期限内将标的房产交付给甲方。

4.2交付方式如下：

（1）甲方应在乙方交付标的房产时进行验收，并在验收合格后签署交付确认书；

（2）甲方应在验收合格后__________个工作日内配合乙方办理标的房产的过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付认购金，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金；

（2）甲方未按约定配合乙方办理标的房产的过户手续，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供标的房产的权属证明，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金；

（2）乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于南京市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1乙方同意将位于南京市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）出售给甲方。

1.2标的房产的具体信息如下：

房屋坐落：__________区__________路__________号__________室

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

房屋用途：__________

土地使用权类型：__________

土地使用权期限：__________

二、认购金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为认购金。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付认购金。

2.3付款方式如下：

（1）甲方应通过银行转账方式支付认购金，转账时须注明“__________认购金”。

（2）甲方支付认购金后，乙方应在收到款项的当日出具收据。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的甲方付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方应在甲方未能按约定支付认购金的情况下，在__________个工作日内履行担保义务，代甲方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求甲方在履行