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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理安全责任保障合同书版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3丙方名称及地址
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3服务时间
第三条：安全责任
3.1乙方安全责任
3.2丙方安全责任
3.3甲方安全责任
第四条：安全保障措施
4.1乙方安全保障措施
4.2丙方安全保障措施
4.3甲方安全保障措施
第五条：合同期限
5.1合同起始日期
5.2合同终止日期
第六条：费用与支付
6.1物业管理费用
6.2费用支付方式
6.3费用支付期限
第七条：违约责任
7.1乙方违约责任
7.2丙方违约责任
7.3甲方违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条：合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条：法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条：其他约定
12.1甲方与乙方其他约定
12.2甲方与丙方其他约定
第十三条：附件
13.1附件一：物业管理方案
13.2附件二：安全管理制度
13.3附件三：服务人员名单
第十四条：签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3丙方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理公司
地址：×××市×××区×××路×××号
1.2乙方名称：×××小区业主委员会
地址：×××市×××区×××路×××号
1.3丙方名称：×××安保公司
地址：×××市×××区×××路×××号
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理范围：×××小区内的所有住宅楼、公共设施、绿化区域及停车场等
2.2物业管理内容：
（1）物业设施的日常维护和管理
（2）物业设备的定期检查和保养
（3）物业环境的清洁和绿化工作
（4）物业安全的管理和维护
（5）物业公共区域的维护和保养
2.3服务时间：全天24小时
第三条：安全责任
3.1乙方安全责任
乙方应负责协调业主，配合甲方和丙方进行安全管理，确保业主遵守物业管理规定，维护公共秩序和公共安全。
3.2丙方安全责任
丙方应负责小区内的安保工作，包括门禁管理、巡逻检查、突发事件处理等，保障小区内的安全和秩序。
3.3甲方安全责任
甲方应负责对乙方和丙方的安全管理工作进行监督和指导，确保安全责任的落实。
第四条：安全保障措施
4.1乙方安全保障措施
乙方应制定完善的安全管理制度，对业主进行安全教育和宣传，提高业主的安全意识。
4.2丙方安全保障措施
丙方应配备专业的安保人员，配备必要的安保设备，定期进行安全培训，提高安保水平。
4.3甲方安全保障措施
甲方应定期对乙方和丙方的工作进行检查和评估，对存在的安全问题提出整改要求，确保安全管理工作的有效性。
第五条：合同期限
5.1合同起始日期：2024年1月1日
5.2合同终止日期：2027年12月31日
第六条：费用与支付
6.1物业管理费用：人民币元/月/平方米
6.2费用支付方式：按月支付
6.3费用支付期限：每月的5日前
第七条：违约责任
7.1乙方违约责任
乙方如未能按照合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并可按照合同约定追究乙方的违约责任。
7.2丙方违约责任
丙方如未能按照合同约定履行安保职责，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并可按照合同约定追究丙方的违约责任。
7.3甲方违约责任
甲方如未能按照合同约定履行监督和管理职责，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并可按照合同约定追究甲方的违约责任。
第八条：争议解决
8.1
争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：合同签订地人民法院
第九条：合同的变更与终止
9.1合同变更条件：合同的变更必须经过甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。
9.2合同终止条件：合同期满或者甲乙丙三方协商一致解除合同。
第十条：保密条款
10.1保密内容：包括但不限于合同条款、甲乙丙三方商业秘密、物业管理信息等。
10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。
第十一条：法律适用及争议解决
11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共
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