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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年演艺场所租赁与建设协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方法定代表人联系电话

1.3甲方通讯地址

1.4乙方法定代表人

1.5乙方法定代表人联系电话

1.6乙方通讯地址

2.租赁场所基本情况

2.1场所名称

2.2场所位置

2.3场所面积

2.4场所结构

2.5场所设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.场所使用条件

5.1场所使用范围

5.2场所使用限制

5.3场所维护责任

5.4场所安全责任

6.建设工程相关

6.1建设项目概述

6.2建设工程进度

6.3建设工程费用

6.4建设工程验收

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备维护保养

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1场所租赁平面图

13.2设施设备清单

13.3建设工程设计图纸

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2合同附件清单

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方法定代表人联系电话：138xxxx5678

1.3甲方通讯地址：市区街道号

1.4乙方法定代表人：

1.5乙方法定代表人联系电话：139xxxx

1.6乙方通讯地址：市区街道号

2.租赁场所基本情况

2.1场所名称：演艺中心

2.2场所位置：市区街道号

2.3场所面积：2000平方米

2.4场所结构：钢筋混凝土框架结构

2.5场所设施设备：舞台灯光、音响系统、舞台机械、观众座椅等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按未支付租金的千分之五支付违约金及滞纳金

5.场所使用条件

5.1场所使用范围：用于举办各类文艺演出、商业活动等

5.2场所使用限制：禁止用于非法活动、危险活动等

5.3场所维护责任：甲方负责场所的日常维护和管理

5.4场所安全责任：甲方负责场所的安全保障，确保观众及演员的人身安全

6.建设工程相关

6.1建设项目概述：对演艺中心进行升级改造，包括舞台、灯光、音响等设施设备的更新

6.2建设工程进度：自合同签订之日起6个月内完成改造工程

6.3建设工程费用：人民币500万元，由乙方承担

6.4建设工程验收：改造工程完成后，由双方共同进行验收

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单：卫生间、休息室、更衣室、办公室等

7.2设备清单：舞台灯光、音响系统、舞台机械、观众座椅等

7.3

设备维护保养：乙方负责设备的日常维护保养，确保设备正常运行

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等

8.2.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施的；

8.2.