热带建筑外墙玻璃纤维防裂缝和防渗漏技术运用.doc

浅谈热带建筑外墙玻璃纤维防裂缝和防渗漏的技术运用

摘要：本人结合自己的工作实践，对热带地区商业及住宅工程外墙面产生裂缝和渗漏的原因进行分析，并提出防治措施。

关键词：外墙裂缝、渗漏；玻璃纤维;技术运用

discussiononbuildingexteriorwallglassfibertropicalanticrackandleakpreventiontechnologyapplication

xiaoyingjun

abstract:combiningwiththepracticeintheirownwork,inthetropicalareaofcommercialandresidentialconstructionexternalwallcrackandleakagereasonswereanalyzed,andputsforwardpreventionmeasures.

keywords:exteriorwallcracks,leakage;glassfiber;technologyapplication

前言

随着我国经济建设的高速发展，墙体改革的实施以及新型墙体材料的广泛推广，外墙涂料得到广泛使用。各种新型建筑涂料的需求不断增长，而且在实际应用中显示了良好的技术经济效果，具有装饰、保护和改善使用环境的功能。但由于建材、设计、施工等因素，造成近年来建筑物涂料外墙裂缝和渗漏现象普遍，外墙裂缝和渗漏不但影响了房屋的功能和使用寿命,还严重影响了建筑物的外观,给人们造成财产损失和精神负担，也给物业管理和专业维修带来麻烦。增加了后续维修成本，成为住户投诉率较高的事件。

本人从1992年至今近20年时间一直在海南从事施工技术管理和项目管理工作，先后参与了高层建筑、工业群体建筑、房地产小区、医院住宅楼、学校教学楼等等多种类型的建筑施工，针对建筑涂料外墙特别是热带地区建筑工程外墙出现的裂缝和渗漏情况，在建筑施工实践中总结了一些经验，采用了一些新技术，在预防外墙裂缝和渗漏方面效果较好，取得了很好的经济效益。下面就2004年—2007年本人担任海南瑞特广场工程项目经理期间的施工实践，浅谈玻璃纤维在热带建筑涂料外墙防裂缝与防渗漏中的技术运用。

一、涂料外墙裂缝和渗漏产生的原因

1、由于太阳直射，昼夜温差大（相差40度），导致外墙防水抗裂砂浆乃至保温层的热胀冷缩现象，从而产生龟裂，外墙腻子拉裂由此变得相当严重，甚至导致刚性粉刷层的开裂；

2、施工过程中，分割缝安装位置过深，直接断开了防水砂浆层，造成防水砂浆的线型裂口而漏水；

3、铝合金外门窗的塞缝不严实、或铝合金外门窗的沉降导致墙体和钢性粉刷层地开裂而漏水；

4、不同材质的墙体间（加气混凝土砖墙体与现浇混凝土墙体之间等），由于材料的温度膨胀系数不同，而产生裂缝。另外，在结构应力变化处（梁板交接处、梁柱交界处、剪力墙与梁板交界处等），均容易产生裂缝现象；

5、由于后期的使用不当，开凿外墙面进行精装修，或者精装修局部荷载过重而导致裂缝的产生。

瑞特广场是集商务、贸易和办公、住宅为一体的大型高层建筑，位于海口市国贸大道北侧，处于商务、金融、贸易繁华地段，因此，建筑的整体外观显得尤为重要。瑞特广场外墙面积共计5万多平方米，全部用防水涂料涂刷。因此，如何长期将建筑物外墙保持在一个较好的状态，方便维修和节约后续维修成本成为施工的一个重要工作。

海南四周环海，是个长年高温多雨、受台风影响频繁的地区，阳光直射、盐雾和每年的台风雨季对建筑物外墙的侵蚀剥损严重。瑞特广场工程进入2006年的外墙装饰阶段后，如何采取有效防护措施，延长建筑物外墙的寿命，确保达到较好的外观效果，如何做好涂料外墙防裂缝与防渗漏成为施工的技术重点。为此项目部特别提出将涂料外墙防裂缝和防渗漏作为施工管理工作的重中之重，大胆创新，经过反复研究和讨论、查阅相关资料以及不断试验，最终提出了在建筑外墙的水泥砂浆中采用qs—cf塑钢玻璃纤维作为添加材料，以增强保温抗裂砂浆和防水抗裂砂浆的抗拉强度及抗裂性能，从而达到外墙美观、整洁，不易产生裂缝和渗漏的效果。

二、qs—cf塑钢玻璃纤维的性能与防裂防漏作用

qs—cf塑钢玻璃纤维是一种应用于建筑工程、控制水泥砂浆的裂缝、提高水泥砂浆坚韧性和抗冲击性能的高强度玻璃纤维。可以替代传统钢筋网、钢纤维，使建筑成本更加经济，它重量轻，使用操作省时方便，是具有广泛应用前景的水泥砂浆增强新型材料。

塑钢玻璃纤维是以聚丙烯改性高分子聚合物为主要材料