二零二五年度仓储企业物业管理及仓储安全防范合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度仓储企业物业管理及仓储安全防范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物及数量

2.1仓储物业概述

2.2仓储面积及配套设施

3.合同期限及生效条件

3.1合同期限

3.2合同生效条件

4.物业管理服务内容

4.1日常清洁与绿化

4.2设施设备维护

4.3安全保卫

4.4人员出入管理

5.仓储安全防范措施

5.1安全管理制度

5.2安全设施配备

5.3人员培训

6.物业使用及维护责任

6.1甲方使用责任

6.2乙方维护责任

7.物业费用及支付方式

7.1物业费用构成

7.2费用支付方式

7.3付款时间及逾期处理

8.仓储安全责任及事故处理

8.1安全责任划分

8.2事故报告及处理流程

8.3事故责任认定及赔偿

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：仓储物业平面图

12.2附件二：物业管理服务明细表

12.3附件三：仓储安全防范措施明细表

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.合同标的物及数量

2.1仓储物业概述

2.1.1物业名称：仓储中心

2.1.2物业地址：省市区路号

2.1.3物业类型：标准仓储

2.1.4物业面积：10000平方米

2.2仓储面积及配套设施

2.2.1仓储面积：10000平方米

2.2.2配套设施：消防设施、监控系统、供电设施、排水设施

3.合同期限及生效条件

3.1合同期限

3.1.1合同起始日期：2025年1月1日

3.1.2合同终止日期：2025年12月31日

3.2合同生效条件

3.2.1双方签字盖章后生效

3.2.2甲方支付首期物业管理费用

4.物业管理服务内容

4.1日常清洁与绿化

4.1.1保持仓储中心内清洁卫生

4.1.2定期进行绿化养护

4.2设施设备维护

4.2.1定期检查、维修仓储中心内设施设备

4.2.2确保设施设备正常运行

4.3安全保卫

4.3.1实施24小时巡逻制度

4.3.2建立门禁系统，控制人员出入

4.4人员出入管理

4.4.1严格执行人员出入登记制度

4.4.2对外来人员进行检查，确保安全

5.仓储安全防范措施

5.1安全管理制度

5.1.1制定并实施仓储安全管理制度

5.1.2定期对员工进行安全培训

5.2安全设施配备

5.2.1配备消防器材、灭火器等安全设施

5.2.2确保安全设施完好有效

5.3人员培训

5.3.1定期对员工进行消防安全、防盗等培训

5.3.2提高员工安全防范意识

6.物业使用及维护责任

6.1甲方使用责任

6.1.1甲方负责仓储中心的正常使用

6.1.2甲方不得擅自改变仓储中心的结构和用途

6.2乙方维护责任

6.2.1乙方负责仓储中心的日常维护

6.2.2乙方确保仓储中心设施设备的正常运行

8.仓储安全责任及事故处理

8.1安全责任划分

8.1.1甲方负责仓储物料的储存安全，确保不发生火灾、盗窃等安全事故。

8.1.2乙方负责仓储中心的物理安全，包括但不限于防火、防盗、防自然灾害等。

8.1.3乙方应确保仓储中心内的消防设施、监控系统等安全设施的正常运行。

8.2事故报告及处理流程

8.2.1任何安全事故发生后，当事人应立即向乙方报告，乙方应在接到报告后1小时内向甲方报告。

8.2.2乙方应在事故发生后24小时内启动事故处理流程，包括事故调查、原因分析、责任认定等。

8.3事故责任认定及赔偿

8.3.1事故责任由事故调查组根据事故原因、责任划分进行认定。

8.3.2事故责任方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据事故损失及责任比例确定。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应