2024年最新住宅租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新住宅租赁合同范本

本合同目录一览

第一条：租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的附属设施

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条：押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条：租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条：维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条：保险

7.1保险的购买及费用

7.2保险理赔程序

第八条：转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条：提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条：违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条：争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

第十二条：法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条：其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的解除

13.3合同的继承

第十四条：合同的生效

14.1合同的签字盖章

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物的描述

1.1租赁物位于【具体地址】，是一座【建筑类型】的住宅，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2租赁物内部结构包括【客厅、卧室、厨房、卫生间等具体房间名称及数量】，附属设施有【电梯、空调、供暖、家具等】。

1.3租赁物的所有权归【出租人姓名或名称】所有，出租人有权按照合同约定对租赁物进行【维修、保养等行为】。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】。

2.2在租赁期满前【具体时间】个月内，承租人如需续约，应提前【具体时间】天向出租人提出书面续约申请。

2.3如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。

第三条：租金及支付方式

3.1承租人应按月支付租金，租金为【每月租金金额】。

3.2租金支付周期为每月【支付日期】，承租人应【现金支付、转账支付等方式】支付租金。

3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第四条：押金

4.1承租人应向出租人支付押金【押金金额】，用于保证租赁物在租赁期间的完好无损。

4.2租赁期满后，出租人对租赁物进行检查，如无损坏，押金应在租赁期满后【具体时间】内退还给承租人。

4.3如租赁物有损坏，出租人应扣除相应的维修费用后退还剩余押金。

第五条：租赁物的使用和维护

5.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。

第六条：维修责任

6.1出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于【水电系统、供暖系统、屋顶等】。

6.2承租人应负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于【灯具更换、管道疏通等】。

第七条：保险

7.1承租人应购买【房屋保险、人身保险】等保险，并将出租人列为共同受益人。

7.2如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条：转租

8.1承租人在租赁期内如需转租租赁物，应提前【具体时间】天向出租人提出书面转租申请。

8.2出租人应在收到转租申请后【具体时间】天内回复，如不同意转租，应说明理由。

8.3如同意转租，承租人应与次承租人签订书面转租合同，并按照原租赁合同的条款执行。

第九条：提前终止合同

9.1在租赁期内，如承租人有【提前终止合同的具体理由】，可以提前终止合同。

9.2提前终止合同的，承租人应支付提前终止合同的违约金，违约金为【违约金金额】。

第十条：违约责任

10.1如出租人未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修、保养义务的，出租人应承担违约责任。

10.2如承租人未按约定支付租金，或未按约定使用和维护租赁物的，承租人应承担违约责任。

第十一条：争议解决

11.1如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条：法律适用

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条：其他条