二手房屋租赁安全合同书8篇.docx

二手房屋租赁安全合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的二手房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为（平方米），房屋类型为（如：住宅、商业等），房屋结构为（如：钢筋混凝土结构、钢结构等）。

2.甲方出租的房屋内已配备了必要的家具、家电设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前（天数）天向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为（大写金额）元，小写金额为（小写金额）元。

2.乙方应按照（支付方式，如：月付、季付、半年付、年付等）的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每月的（日期）。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付（金额）元作为租赁保证金。租赁期满后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还该保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方整改存在的安全隐患。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金或相关费用的，应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行合同中其他条款的义务。

七、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权将房屋出售给他人，但应提前（天数）天通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则应在接到通知后（天数）天内搬离房屋。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式（份数）份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就二手房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的二手房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋装修情况：XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，乙方应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，如有违反，甲方有权解除租