写字楼租赁协议范本5篇.docx

写字楼租赁协议范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体位置、面积、布局等详见本协议附件的物业平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：________（如：每季度/每半年支付一次等）。

四、押金

4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本协议约定，押金应全额退还；如乙方违反协议约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、物业交付及验收

5.1甲方应在协议生效之日起____日内将物业交付乙方使用。

5.2物业交付时，甲、乙双方应对物业的状况进行验收，并签署物业交付验收单。

六、物业使用及管理

6.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应提前告知甲方，并经甲方同意。

6.2乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

七、双方权利和义务

7.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证出租物业的合法性和安全性。

7.3乙方有权在租赁期内使用物业，并承担相应的物业管理费用。

7.4乙方应按时足额支付租金和物业管理费用。

八、违约责任

8.1甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

九、合同的解除和终止

9.1本协议在下列情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除或终止；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议；

（3）因不可抗力导致协议无法继续履行，双方均享有解除权。

十、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业用途为办公写字楼，附属设施包括________（具体设施列明）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付或一次性支付等）。

3.租金支付时间：乙方应于每月/季度/规定时间前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需在签订本协议时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后，将剩余押金退还乙方。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、通信、物业管理费等公共事业费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，并承担物业的维修责任（除因乙方使用不当造成损坏的部分外）。

2.乙方的权利和义务：

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