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万科合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，甲方将房产出售给乙方的价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给乙方。

3.2乙方在接收房产时，应认真检查房产的实际情况，如有不符合合同约定的情形，应在接收房产之日起__________个工作日内通知甲方。

3.3乙方在接收房产后，应按国家法律法规及物业管理规定合理使用房产。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同签订后，甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在甲方办理房产过户手续前，将应缴纳的税费支付给甲方。

五、违约责任

5.1如甲方未在约定时间内交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保房产交易顺利进行，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与本合同。乙方（以下简称“乙方”）同意接受丙方的介入，并同意丙方在本合同中承担相应责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方主体丙方责任

2.1丙方负责协助甲方办理房产过户手续，确保交易合法、合规。

2.2丙方负责监督乙方支付房款，确保甲方在约定时间内收到全部房款。

2.3丙方负责监督乙方合理使用房产，确保甲方权益不受侵害。

三、交易价格及支付方式

3.1双方确认，甲方将房产出售给乙方的价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

3.3乙方支付房款的方式为：__________。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给乙方。

4.2乙方在接收房产时，应认真检查房产的实际情况，如有不符合合同约定的情形，应在接收房产之日起__________个工作日内通知甲方。

4.3乙方在接收房产后，应按国家法律法规及物业管理规定合理使用房产。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同签订后，甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应在甲方办理房产过户手续前，将应缴纳的税费支付给甲方。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求丙方在交易过程中及时向其通报交易进度，确保交易顺利进行。

6.2甲方有权要求丙方在交易完成后，向其提供交易凭证及相关文件。

6.3甲方有权要求丙方在交易过程中，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。

7.2如乙方在接收房产后，未按约定合理使用房产，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方在交易