【二手房屋买卖正规合同(三)】7篇.docx

【二手房屋买卖正规合同(三)】7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权：

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋是甲方的合法财产，甲方有权出售该房屋，甲方出售该房屋的行为符合相关法律法规的规定。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并承诺按照合同约定支付购房款。

3.购房款总额为：元（大写：元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将购房款支付到甲方指定的银行账户。

4.甲方应在收到购房款之日起十个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

6.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关事宜，确保乙方能够顺利获得贷款并支付购房款。

三、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金元（大写：元整）给乙方。违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按照国家相关规定缴纳相关税费，应支付违约金元（大写：元整）给甲方。违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。

四、争议解决条款

1.甲乙双方如因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同约定以外的其他义务。

五、其他条款

1.甲方将房屋出售给乙方后，甲方及其配偶、子女等亲属不得再对该房屋进行任何形式的侵占、出租、出售等行为。如有违反，甲方应支付违约金元（大写：元整）给乙方。违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。

2.乙方在购买该房屋后，有权对该房屋进行合法使用、出租、出售等行为。甲方不得干预乙方的合法权益。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份给相关部门备案。如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：签字/盖章日期：年月日

乙方（买方）：签字/盖章日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。乙方已充分了解该房屋的结构、面积、装修等情况，并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.房屋过户：甲乙双方应在合同签订后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度，可协商确定。

2.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：