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按揭房赠与协议6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将按揭房赠与乙方一事，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需要将按揭房赠与乙方。乙方同意接受赠与，并愿意承担相应的法律义务。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、协议内容

1.赠与房产的基本信息

甲方将按揭房赠与乙方，房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，按揭贷款余额为[贷款余额]。

2.赠与房产的使用权

乙方在获得房产后，有权对房产进行使用、出租、转让等处置。甲方不得干涉乙方的正常经营和使用。

3.赠与房产的贷款偿还

甲方在赠与房产前，需确保按揭贷款已经还清或者已经与贷款银行达成转让协议。如果甲方未还清贷款，乙方有权要求甲方在合理期限内还清贷款，或者与贷款银行协商转让贷款。

4.赠与房产的税费缴纳

甲方需确保在赠与房产前，已经缴纳了所有应缴纳的税费。乙方在获得房产后，有权要求甲方提供相关的税务证明。

5.赠与房产的违约责任

如果甲方违反本协议的规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还赠与房产、赔偿乙方因此造成的损失等。

6.赠与房产的其他事项

双方如需对赠与房产进行其他处置，需协商达成一致意见。在协商过程中，双方需尊重对方的意见和权益，确保处理结果符合双方的共同利益。

三、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。双方需严格遵守本协议的规定，确保协议的顺利实施。如有任何争议或纠纷，双方需友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

四、协议补充与修改

如需对本协议进行补充或修改，双方需协商达成一致意见。补充或修改后的协议内容，需符合相关法律法规的规定，并不得损害对方的合法权益。

五、协议附录

本协议附录包括双方协商确定的其他具体事项，如房产的具体状况、贷款详情、税务情况等。双方需确保附录中的内容真实、准确、完整。如有任何不实情况，需承担相应的法律责任。

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受赠人）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有一套按揭房产，现甲方愿意将该房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确双方权益，经双方协商一致，达成以下协议：

第一条赠与房产情况

1.房产地址：___________________________________________。

2.房产面积：___________________________________________。

3.房产权属：甲方拥有该房产的所有权和处分权。

4.房产按揭情况：该房产为按揭房，甲方已经办理相关贷款手续，贷款尚未还清。赠与不影响甲方的还贷责任，乙方应在日后负责偿还贷款。

第二条赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的为帮助乙方解决居住问题。

2.乙方需承担甲方的剩余贷款，并负责日后的还款责任。

3.乙方应履行孝敬甲方及其家人的义务。

4.本赠与为无条件赠与，不涉及任何形式的对价交换。

第三条赠与的交付和办理手续

1.甲方应在协议签订后积极协助乙方办理房产过户手续。

2.甲方应在办理过户前偿还部分贷款，减少贷款余额，以便顺利过户。

3.过户完成后，乙方应尽快办理贷款变更手续，承担还贷责任。

4.双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方履行本协议约定的义务；

（2）甲方应保证房产的权属清晰，无其他争议；

（3）甲方应积极协助乙方办理房产过户及相关手续。